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rótulos en fachada
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Rótulos en fachada
Antes de alarmarnos es posible que el vecino tenga permiso, bien en los estatutos o en el titulo constitutivo, para la colocacion de rotulos de publicidad o carteles, asi que lo primero que hay que hacer es esa consulta.
De no existir ningun permiso hay que someter el punto en junta, notificar de dicho acuerdo al interesado y por ultimo hacer uso de la justicia si no lo quita de forma voluntaria y amistosa.
Ah, por puntualizar, incluso teniendo permiso si que deberia comunicarlo
De no existir ningun permiso hay que someter el punto en junta, notificar de dicho acuerdo al interesado y por ultimo hacer uso de la justicia si no lo quita de forma voluntaria y amistosa.
Ah, por puntualizar, incluso teniendo permiso si que deberia comunicarlo
no hay comunidad de vecinos, ni estatutos, todos somos propietarios en división horizontal, el es nuevo de hace 1 año del local comercial bajo, nunca hemos hecho juntas y el interesado ya sabe de mi oposición al tenerlo colocado en la parte de mi ventana en primer piso, pero dice que no lo quita. Ahora ha pedido permiso al Ayuntamiento, dos meses después de su colocación, le pedirá este algún permiso de propietarios para uso de la fachada para autorizarlo, o puede colocar lo que quiera en la fachada???
gracias por su ayuda!
gracias por su ayuda!
Te informo que aunque obtenga permiso del ayuntamiento no es suficiente, necesita tb el acuerdo de la junta de propietarios.
De todas formas te reitero que consultes las escrituras, normalmente en la Division Horizontal viene un apartado donde se suelen inscribir normas de regimen interno y de convivencia que tienen el mismo efecto que los estatutos
De todas formas te reitero que consultes las escrituras, normalmente en la Division Horizontal viene un apartado donde se suelen inscribir normas de regimen interno y de convivencia que tienen el mismo efecto que los estatutos
en mi escritura pone que se regirá por las normas establecidas en el cod. civil y ley de pro. horizontal y en su caso por los Estatutos que se acuerden (en este caso no hay) y que son elementos comunes los establecidos por el art 396 del cod. civil y Ley 21 julio de 1960.
la única posibilidad es Juzgado??? ... saludos
la única posibilidad es Juzgado??? ... saludos
art 7.1.
Una aclaracion, respecto al tema de carteles anunciadores o de publicidad, no hay una regla o norma especifica, si bien hay jurisprudencia que obliga a quitar el cartel tambien hay jurisprudencia que permite su instalacion, dependen de muchos factores del tipo de edificio, de su antiguedad, del tipo de cartel, sus dimensiones, de como ira instalado, etc etc.
De todas formas volvemos a que lo normal es que se pida a la junta y si la junta no da el permiso entonces el perjudicado puede ir a la justicia si cree que la medida adoptada por la junta es abusiva
Una aclaracion, respecto al tema de carteles anunciadores o de publicidad, no hay una regla o norma especifica, si bien hay jurisprudencia que obliga a quitar el cartel tambien hay jurisprudencia que permite su instalacion, dependen de muchos factores del tipo de edificio, de su antiguedad, del tipo de cartel, sus dimensiones, de como ira instalado, etc etc.
De todas formas volvemos a que lo normal es que se pida a la junta y si la junta no da el permiso entonces el perjudicado puede ir a la justicia si cree que la medida adoptada por la junta es abusiva
