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Retranqueo desde eje de camino
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Retranqueo desde eje de camino
Buenos días y gracias de antemano a quien me pueda aclarar la siguiente duda:
La normativa urbanística del concello de Galicia en el que soy propietario de una parcela exige, a la hora de solicitar licencia para construir una casa, retranquear el cierre de la parcela 4 metros desde el eje del camino. Me surgen 2 preguntas:
1ª: si la parcela da a 2 caminos públicos, el retranqueo es obligatorio en ambos caminos? O solo en el de la fachada principal por el que se accede a la propiedad?
2ª: si uno de los laterales (no la fachada principal) que da a uno de los caminos tiene un muro de contención de 2 metros de alto, habría que retranquear también dicho muro?
Muchas gracias, un saludo.
La normativa urbanística del concello de Galicia en el que soy propietario de una parcela exige, a la hora de solicitar licencia para construir una casa, retranquear el cierre de la parcela 4 metros desde el eje del camino. Me surgen 2 preguntas:
1ª: si la parcela da a 2 caminos públicos, el retranqueo es obligatorio en ambos caminos? O solo en el de la fachada principal por el que se accede a la propiedad?
2ª: si uno de los laterales (no la fachada principal) que da a uno de los caminos tiene un muro de contención de 2 metros de alto, habría que retranquear también dicho muro?
Muchas gracias, un saludo.
Si su parcela da a dos caminos públicos, el retranqueo de 4 metros desde el eje del camino sería obligatorio en ambos casos, tanto en el camino por el que se accede a la propiedad (la fachada principal) como en el otro camino lateral. La normativa suele aplicarse a todos los linderos de la parcela que dan a vía pública, no solamente a la fachada principal.
En cuanto a su segundo punto, si uno de los laterales de la parcela que da a un camino público tiene un muro de contención de 2 metros de altura, también sería obligatorio retranquear dicho muro 4 metros desde el eje del camino. La exigencia de retranqueo suele aplicarse a cualquier elemento constructivo en el lindero, independientemente de si se trata del cierre de la parcela, un muro de contención, o cualquier otra estructura
En cuanto a su segundo punto, si uno de los laterales de la parcela que da a un camino público tiene un muro de contención de 2 metros de altura, también sería obligatorio retranquear dicho muro 4 metros desde el eje del camino. La exigencia de retranqueo suele aplicarse a cualquier elemento constructivo en el lindero, independientemente de si se trata del cierre de la parcela, un muro de contención, o cualquier otra estructura
