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Responsabilidad en los gastos de una herencia
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Responsabilidad en los gastos de una herencia
A la muerte de nuestro padre entre otras cosas heredamos una casa rural, somos 4 hermanos y cada uno nosotros tiene en propiedad el 25%. El usufructo le corresponde a nuestra madre.
Tras unos problemas habidos este año con la calefación de la casa, tenemos que aportar una cantidad de dinero cada uno de nosotros, uno de los herederos no quiere contribuir a los gastos porque dice que no tiene dinero. Quiere vendernos su parte para no hacer frente a los gastos. El problema es que pide una cantidad de dinero ilógica.
Mi pregunta es la siguiente, se le puede obligar a que contribuya con su parte correspondiente a los gastos de la casa, por ejemplo al mantenimiento de la misma, reparación de tejado, de calefacción, etc etc,
¿Está obligada al pago de los gastos?
¿Si no quiere contribuir se le puede denunciar?
¿Qué tipo de gastos le corresponde pagar al usufructuario? (Nuestra madre)
¿Qué tipo de gastos corresponden a los herederos?
¿Podemos "obligarle" a vender su parte?
¿Quién fijaría el precio de venta?
¿Estaría obligado a pagar al tasador?
Gracias
Tras unos problemas habidos este año con la calefación de la casa, tenemos que aportar una cantidad de dinero cada uno de nosotros, uno de los herederos no quiere contribuir a los gastos porque dice que no tiene dinero. Quiere vendernos su parte para no hacer frente a los gastos. El problema es que pide una cantidad de dinero ilógica.
Mi pregunta es la siguiente, se le puede obligar a que contribuya con su parte correspondiente a los gastos de la casa, por ejemplo al mantenimiento de la misma, reparación de tejado, de calefacción, etc etc,
¿Está obligada al pago de los gastos?
¿Si no quiere contribuir se le puede denunciar?
¿Qué tipo de gastos le corresponde pagar al usufructuario? (Nuestra madre)
¿Qué tipo de gastos corresponden a los herederos?
¿Podemos "obligarle" a vender su parte?
¿Quién fijaría el precio de venta?
¿Estaría obligado a pagar al tasador?
Gracias
Un copropietario esta obligado a pagar los gastos de la misma forma que tu estas obligado a pagar a tu comunidad de vecinos cuando son obras destinadas al mantenimiento de la finca, pero si esas obras son para realizar mejoras puede abstenerse, pero lógicamente cuando vendáis no podrá beneficiarse del incremento del valor debido a las honras. Pero esto implica que seréis vosotros los que tengáis que pagar al tasador para conocer el valor actual y calcular la diferencia con el valor futuro.
Si el quiere vender su parte puede fijar el precio que le de la gana, podéis intentar convencerle aportando una tasación oficial pero seréis vosotros quienes deberéis pagar esa tasación.
La usufructuaria esta obligada a pagar los impuestos correspondientes a la propiedad pero las obras deben afrontarlas los propietarios dividiendo el coste en base al porcentaje que cada uno posea.
Y sobre obligarle a vender o a pagar su parte el paso seria interponer una demanda que llevaría un tiempo y que finalmente podría quedar en nada o incluso podría llegar a suceder que el juez dictamine que se saque a subasta publica de la parte del demandado.
Si el quiere vender su parte puede fijar el precio que le de la gana, podéis intentar convencerle aportando una tasación oficial pero seréis vosotros quienes deberéis pagar esa tasación.
La usufructuaria esta obligada a pagar los impuestos correspondientes a la propiedad pero las obras deben afrontarlas los propietarios dividiendo el coste en base al porcentaje que cada uno posea.
Y sobre obligarle a vender o a pagar su parte el paso seria interponer una demanda que llevaría un tiempo y que finalmente podría quedar en nada o incluso podría llegar a suceder que el juez dictamine que se saque a subasta publica de la parte del demandado.
