Ante todo gracias a quien me lea y mejor si me responde. Es la 1º vez que escribo. Tengo un piso en propiedad con un inquilino de renta antigua, paga aprox 35 euros de renta, y de servicios unos 25 euros al mes. Hasta la fecha lo llevaba una administradora y ahora lo llevo yo. pago al trimestre gastos de comunidad (asecensor, limpieza escalera, luz , ...) 123 euros y sin embargo me he dado cuenta de que solo le repercutia 75 euros. El contrato lo perdi y la inquilina o no lo tiene o no me lo quiere dar, por lo que desconozco si ponia algo la repscto (contrato año 1940 aprx). Puedo repercutirle todos los gastos? sino cuales puedo repercutirle ? . Puedo aplicar retroactividad? cuantos años?
Muchas gracias a este estupendo foro
Pepe
Hola pepe11. Su consulta es demasiado compleja para poder responderla en este foro.Sería necesario examinar el contrato y la forma en que se han repercutido los gastos.
Si usted NO dispone del contrato poco podrá hacer para comprobar si la repercusión ha sido o no correcta y desde que año.
Gracias Jan
Permiteme que insista. Se que es complejo, pero me gustaria que algun experto me diera alguna orientacion al respecto. Y sobretodo alguna recomendacion en base a las preguntas que formulo arriba.
Solo puedo añadir mque la administradora se despreocupaba bastante y por eso decidi cambiar
Hola pepe11. Dada la fecha del contrato y las irregularidades en la repercusión de los servicios de comunidad lo único que puedo hacer es le aconsejarle que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía experto en arrendamientos urbanos con toda la documentanción que tenga usted relativa al piso objeto de arriendo.