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Reparto de herencia con inmueble alquilado.
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Reparto de herencia con inmueble alquilado.
Hola, hemos repartido la herencia de mi padre y tenía una casa con un contrato de arrendamiento con opción a compra realizado a uno de los herederos. Ahora queremos venderle nuestra parte pero nos dice q quiere ejecutar el derecho a compra xq le sale más rentable. Si es ya propietario de una parte, no sé extingue el contrato? El importe del reparto de la herencia es superior al pactado en contrato, qué pasará con esa diferencia q no se hace efectiva? Gracias x vuestra información.
El contrato de arrendamiento no se extingue, el heredero sigue siendo arrendatario pero en la masa de la herencia no podría ser adjudicatario de parte de ese piso pues sería copropietario y arrendatario a la vez. Quiere ejercitar la opción; está en su derecho pero en el cuaderno particional no puede ser propietario, habrá que adjudicarle otros bienes y repartir el precio de la opción entre los demás herederos que se adjudican el piso arrendado. También se puede considerar una donación inoficiosa si se alquiló y se puso una opción que perjudica al resto de herederos.
