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renta antigua. obras sin consentimiento
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Renta antigua. obras sin consentimiento
renta antigua lau 64.
Dado que el inquilino no recoge los burofax, fui a echar un vistazo a la vivienda, y me encuentro que ha puesto un aire acondicionado empotrado en la fachada exterior sin mi consentimiento.
¿Es causa de la resolución del contrato para lo cual puedo ir a los tribunales, o no se considera obra de entidad suficiente?¿alguien sabe si hay jurisprudencia?
El aparato parece bastante antiguo, ¿si lleva muchos años puesto, se entendería que dí consentimiento tácito? Aunque yo es la primera vez que lo veo.
Gracias, quedo a la espera de sus respuestas y opiniones.
Dado que el inquilino no recoge los burofax, fui a echar un vistazo a la vivienda, y me encuentro que ha puesto un aire acondicionado empotrado en la fachada exterior sin mi consentimiento.
¿Es causa de la resolución del contrato para lo cual puedo ir a los tribunales, o no se considera obra de entidad suficiente?¿alguien sabe si hay jurisprudencia?
El aparato parece bastante antiguo, ¿si lleva muchos años puesto, se entendería que dí consentimiento tácito? Aunque yo es la primera vez que lo veo.
Gracias, quedo a la espera de sus respuestas y opiniones.
Hola viajero. Sobre el tema de obras realizadas por el arrendatario sin consentimiento del arrendador, dada la fecha de celebración del contrato, hay mucha y variada Jurisprudencia que no es unánime.
Habría que ver que tipo de obra se ha realizado( si afecta a la naturaleza o resistencia de la vivienda, si modifica de forma notoria la configuración de la misma, si el coste de la obra supera la suma de 3 mensualidades de la renta,ect..)para saber si es causa o no de denegación de prórroga forzosa( art 114.7 LAU 1964).
Le aconsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía.
Salvo mejor criterio. Un saludo.
Habría que ver que tipo de obra se ha realizado( si afecta a la naturaleza o resistencia de la vivienda, si modifica de forma notoria la configuración de la misma, si el coste de la obra supera la suma de 3 mensualidades de la renta,ect..)para saber si es causa o no de denegación de prórroga forzosa( art 114.7 LAU 1964).
Le aconsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía.
Salvo mejor criterio. Un saludo.
