Estoy divorciada desde hace ya seis años, este año en diciembre, mi hijo cumplirá la mayoría de edad, con lo cual supuesta mente se deberá vender la vivienda, pero nos surgió un problema en casa domestico. La caldera de gas, llego a su fin, por lo cual nos quedamos sin agua caliente ni calefacción en casa y mas en estos días. Mi intención es comprar una por supuesto, pero quisiera saber si al ser la vivienda de los dos al 50%, podría pedirle también la mitad del importe ya que a la hora de la venta, también el se beneficiara de que la caldera sea nueva y no la de origen de la casa con mas de 18 años. Cualquier respuesta seguro que sera de gran ayuda, gracias de antemano.
Buenos días veninox, primero por contestar aunque creo que contestas desde el rencor, y segundo te diré una cosa, yo en ningún momento quise quedarme en esa vivienda, fue el juez el que por circunstancias que no vienen al caso decidió que por el bien de mis hijos debía ser así, yo hubiese querido una sentencia de custodia compartida, pero como digo el juez ni la fiscalia lo vieron adecuado, así que te recomiendo que antes de juzgar a los que aquí nos encontramos tan solo por un texto sin ninguna mala intención, des tu opinión o una respuesta que verdaderamente pueda ayudar.
Si se va a poner a discutir, judicialmente, si es un gasto de reparacion ordinario o extraordinario, le va salir mas caro el collar que el perro, yo lo consideraria ordinario.
En ningún momento es mi intención el discutir con nadie, tan solo quisiera saber las posibilidades tengo para no tener problemas ni yo ni los demás y por supuesto no tener perdida de dinero. Y sobre la lógica, hay veces que no es la correcta, hay que ver cada caso, come le pasa a usted con su familia y sus demandas a su ex mujer de la manutención. Igualmente gracias por sus respuesta.
Las reparaciones ordinarias o necesarias son aquellas que derivan del desgaste natural por el uso y el transcurso del tiempo, cuyo objetivo es mantener el inmueble en condiciones óptimas de uso y habitabilidad. Estas obras son de cuenta de quien tenga atribuido el uso del inmueble.
en cuanto a lo del beneficio de el, coste medio. alquiler vivenda media, ciudad media española 7200 euros al año X 6=43000 euros que para tener una casa habra tenido que poner el beneficiado.
Hola Maytetj,
Hay una cosa en la que el forero Veninox tiene razón, si lleva el tema a juicio le va a salir más caro el collar que el perro.
Mi consejo, compre una caldera, pero no tire la vieja. Cuando venda el piso se lleva su caldera que ha comprado en exclusiva. El tema de la instalación habrá que considerarlo como gastos de mantenimiento de la casa, que remedio.
Le deseo mucha suerte.
Hola Veninox,
Creo que yerra en sus cálculos, o mejor dicho, no aplica el porcentaje correcto.
Esta señora posee el 50% de la vivienda, luego sólo debería pagar el 50% de alquiler (21500). Pero en esa vivienda también reside el hijo común que ocupa el 50% de esta (21500). Si a esto le restamos el 50% del coste de una niñera, ya que esta señora ha cuidado en exclusiva de el hijo común durante 6 años (655,20*12*6/2=23587,2), en total le sale un saldo a su favor de 2087,2.
Le deseo que se cure cuanto antes de sus problemas psicologicos.
Usted malinterpreta, y distorsiona, el beneficiado, como dice, habria tenido que poner en esos 6 años esa cantidad para proveerse su propia vivienda, o......, dejen de hacer esos favores, toda la gente de mi familia se ha quedado con mis hijos pequeños y en vez de cobrarme, les regalaban cosas.
Como ha camnbiado esta sociedad.....
Interesante la opinión de Mirarhaciadelante, y gracias a Veninox por sus oportunos apuntes. En mi opinión es correcta en lo que se refiere al alquiler pero no en lo de la "niñera".
Es triste ver como abundan las madres "mercenarias" que pretenden cobrar por hacer algo que es maravilloso como es cuidar de un hijo.
Si estas mamás lo consideran una carga tan pesada, deberían optar por la compartida o ceder la custodia al padre, que a buen seguro no pretende "cobrar" por ejercer. También sería bueno que esas madres "mercenarias" visitaran al profesional que sugiere Mirarhaciadelante, ya que en mi modesta opinión pretender cobrar por ejercer de madre es un indicador de problemas que requieren tratamiento urgente.
En definitiva, el saldo es claramente positivo para Maiutej y negativo para su "ex".
Volviendo al la consulta, Maiutej mire a ver qué pactaron al respecto de los gastos de la vivienda. Los gastos extras, se refieren a los alimentos de los menores, no a los gastos de la vivienda si no se pactaron expresamente.
Tenga en cuenta que el mantenimiento de la caldera como de la casa en general corre a cargo de quien la disfruta salvo sentencia que estipule otra cosa. Ello incluye la alfombrilla de la ducha, las cerraduras, enchufes rotos...y me temo que la caldera.
Una vez dicho lo anterior, y más allá de las cuestiones legales, el sentido común parece indicar que si Ud. ha disfrutado de la casa y del ajuar (su "ex" tuvo que buscar vivienda, equiparla y pagarla), ya se ha llevado "lo suyo".
En definitiva, parece poco ético y menos estético que Ud. se acuerde de la "co-propiedad" de su ex a la hora de abonar gastos pero no para abonarle a él un alquiler como co-propietario. Puesto que apela Ud. a la decisión el juez para justificar el abuso, le tocará hacer lo propio para la cuestión e la caldera y me temo que la decisión no será la que Ud. espera.
Saludos y suerte.
Buenos días de nuevo, primero siento mucho el rencor q tienen los dos ( veninox y pulpo) sus mensajes así lo indican. Gracias igualmente a mirarhaciadelante, q si ese resentimientos habla con conocimiento y no especula con datos q en ningún momento di. Para la información de los dos personajes antes nombrados mi ex, nunca quedo e la calle si no enun piso totalmente amueblado por los los dos y con todo pagado e incluso el coche, al contrario d lo q ocurrió en mi caso. Sobre los mercenarios mejor antes de hablar informarse de la situación y si no fuese posible mejor no hablar de temas q desconocen. Hablen de sus problemas familiares y resérvense el volver aconsejar a nadie el ir a un especialista al q sean ustedes quien quizás necesiten por el rencor e ira que acumulan en su foro interno. Yo nunca rechaze a mis hijos ni, lo haría como si lo hizo su padre al que llevan sin ver más de dos años y si pasar ninguna clase de pensión de alimentos, y tampoco fue reclamada ya q no merece la pena tratar con personas q solo piensan que las mujeres somos mercenarias para ganar dinero a costa de sus ex.
Pulpo, cuando dice: "Es triste ver como abundan las madres "mercenarias" que pretenden cobrar por hacer algo que es maravilloso como es cuidar de un hijo.
Si estas mamás lo consideran una carga tan pesada, deberían optar por la compartida o ceder la custodia al padre, que a buen seguro no pretende "cobrar" por ejercer."
En mi caso, yo tuve una hija con un señor, al que consideraba que iba a ser estupenda pareja y excelente padre. Lo primero enseguida vi que no, por lo que me separé cuanto antes. En cuanto a lo segundo, ahora ya se que TAMPOCO.
El padre de mi hija no tiene la custodia compartida porque NO QUIERE, yo vivo en MI PISO que me pago YO.
Como no tengo familia cerca (por no alejar a mi hija de su padre), he tenido que pedir favores y en otras muuuchas ocasiones he tenido que pagar para que me recogieran a la niña del cole, para que cuidaran algunos ratos de ella cuando a mi me era imposible..., porque, a todo esto, unas veces, aún pudiendo, su padre no ha querido hacerlo .
Cuando yo decidí tener un hijo, fue con el convencimiento de que íbamos a ser dos a su cuidado, juntos o por separado, da igual, pero dos.
Mi sorpresa fue descubrir que por separarme, a este padre se le disolvían de un plumazo las ganas de ser PADRE.
Mi vida ha sido casi prácticamente dedicada a mi hija, no he tenido mucho tiempo para otras cosas.
Es verdad que cuidar de un hijo es algo maravilloso, pero sería aún más si pudieras conservar algo de tu propia vida, no cree?
Que abundan las madres "mercenarias"?
No sé que decirle, lo que si creo es que abundan los padres de pacotilla.
O rencorosos, je, je, las que ponen valor economico a compartir tiempo con sus hijos son ustedes mismas, nosotros ponemos valor economico a lo que lo tliene, un coche, una casa, una mesa, una caldera.
Cuando cocino en mi casa, no me cobro, cuando limpio en mi casa, no me cobro, cuando mis hijos me piden que les arregle algo, no me cobro, cuando me piden que les acompañe a algo, no me cobro cuando voy a un parque de atracciones, con mis hijos o mis sobrinos no me cobro........
Hola Veninox,
Cuando una persona no ha querido ocuparse de sus hijos, ni durante el matrimonio ni después, cosa que es su obligación, y el otro progenitor ha tenido que asumir el 100% del cuidado y para ello ha tenido que pedir permisos sin sueldo, excedencias, reducciones de jornada, pagar a niñeras, etc. Todo esto, por muy maravilloso que sea cuidar de los propios hijos, que lo es, conlleva un coste económico que la otra parte no ha asumido porque no quiere.
Todo esto sin tener en cuenta que, por muy maravilloso que sea cuidar de los propios hijos, las madres y padres también son personas y a veces se ponen enfermos o necesitan cosas tan básicas como cuidar su aseo personal y esto es muy difícil si no tienes ayuda.
Veninox, esta visto que lo tuyo es un problema de rechazo hacia las mujeres, aparte tienes problemas de dinero, por que no pasa un renglón de tus discursos donde no aparezca el cobro, lastima por ti y por tus hijos y sobre todo por tu ex, que tienen que soportar tal castigo, intenta ser mas responsable de tus palabras y de tus actos y hazte lo mirar.....
Ahora ya sin mas creo que voy a seguir el consejo de indesisa75, por que no merece la pena, compartir contigo ni siquiera comentarios por este medio.
A los demás gracias por todo.