El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
regularizar el alquiler
- Foros Legales
- Derecho Tributario
- Tema: Regularizar el alquiler
- Derecho Tributario
Nuevo Comentario
2
Comentarios
Regularizar el alquiler
Hola a todos.
Soy arrendador de un piso el cual no declaro, y quiero regularizarlo para no tener problemas en el futuro.
Que pasos debería seguir y si me presento yo voluntariamente, ¿tendría alguna sanción menor? , ¿daría igual si me presento voluntario o arriesgarme a que me pillen?.
Gracias.
Gracias, un saludo
Soy arrendador de un piso el cual no declaro, y quiero regularizarlo para no tener problemas en el futuro.
Que pasos debería seguir y si me presento yo voluntariamente, ¿tendría alguna sanción menor? , ¿daría igual si me presento voluntario o arriesgarme a que me pillen?.
Gracias.
Gracias, un saludo
Lo raro es que ya no haya teido Vd. problemas.
Lo mejor que puede Vd. hacer es regularizar su situación. Para ello deberá presentar declaración complementaria por los ejercicios no prescritos (en principio 2010 a 2013) en los que haya tenido el piso alquilado y no lo haya declarado.
El que presenté Vd. su declaración sin requerimiento previo de Hacienda, implica que no tendrá Vd. sanción por ello, pero sí deberá pagar los recargos, y en su caso, intereses de demora establecidos en el artículo 27 de la Ley General Tributaria.
A modo de ejemplo, y siempre y cuando las declaraciones "incompletas" se hayan presentado en el plazo reglamentario, y la presentación y pago de las declaraciones complementarias se realice el 30-9-2014 (si es antes bajarian un poco los intereses de demora), los recargos e intereses que le liquidará Hacienda, son los siguientes, sobre el importe de la declaración complementaria, que deberá ingresar en los plazos que le indiquen en dichas liquidaciones:
- Ejercicio 2010: 15% 11,25% intereses de demora
- Ejercicio 2011: 15% 6,25% intereses de demora
- Ejercicio 2012: 15% 1,25% intereses de demora
- Ejercicio 2013: 3.75%.
Lo mejor que puede Vd. hacer es regularizar su situación. Para ello deberá presentar declaración complementaria por los ejercicios no prescritos (en principio 2010 a 2013) en los que haya tenido el piso alquilado y no lo haya declarado.
El que presenté Vd. su declaración sin requerimiento previo de Hacienda, implica que no tendrá Vd. sanción por ello, pero sí deberá pagar los recargos, y en su caso, intereses de demora establecidos en el artículo 27 de la Ley General Tributaria.
A modo de ejemplo, y siempre y cuando las declaraciones "incompletas" se hayan presentado en el plazo reglamentario, y la presentación y pago de las declaraciones complementarias se realice el 30-9-2014 (si es antes bajarian un poco los intereses de demora), los recargos e intereses que le liquidará Hacienda, son los siguientes, sobre el importe de la declaración complementaria, que deberá ingresar en los plazos que le indiquen en dichas liquidaciones:
- Ejercicio 2010: 15% 11,25% intereses de demora
- Ejercicio 2011: 15% 6,25% intereses de demora
- Ejercicio 2012: 15% 1,25% intereses de demora
- Ejercicio 2013: 3.75%.
