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registro vivienda

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Registro vivienda
20/11/2013 02:28
Buenos días, mi padre va a heredar la parte correspondiente a mi madre (herencia) de un edificio de tres plantas y garaje. Actualmente consta como uno solo (tiene una referencia catastral). Proximamente quiere hacer la division horizontal de la vivienda para dejarlo todo bien arreglado.Mi pregunta es: es necesario que ahora registremos en el registro de la propiedad toda la vivienda, a nombre de mi padre, o lo puede dejar tal cual y ya cuando haya hecho la division presentarlo al registro de la propiedad.
Esto puede dar problemas a la hora de pagar la plusvalia al ayuntamiento? Gracias