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registrar una casa

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Registrar una casa
15/04/2007 10:16
espero que me podais ayudar un poco porque me he estancado y no veo solución extrajudicial.
vereis, se compró una casa hace al menos 21 años, sin escrituras, los vendedores se trasladaron a barcelona, uno falleció y los herederos incluyeron la casa entre los bienes. Se rectificó la declaracion de herederos y se incluyó el contrato privado. Luego rectificaron de nuevo las escrituras pues al estar más de 10 años en barcelona su regimen era el de separación de bienes. el caso es que para registrar la casa en Madrid no aceptan las escrituras y las modificaciones posteriores de estas por varios motivos. el caso es que no sé que hacer para escriturar la casa ya que la compradora la transmitió a su hermano. en caso de demandar que tipo de demanda sería? Por FAVOR DADME VUESTRA OPINIÓN. GRACIAS