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Redacción acta junta comunidad.
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Redacción acta junta comunidad.
El artículo 19 de la L.P.H. relativo a la confección de las actas, relaciona las circunstancias que deben expresarse en la misma y en su apartado d) dice;
Relación de todos los asistentes y sus respectivos cargos, asi como de los propietarios representados, con indicación en todo caso, de sus cuotas de participación.
Me podrian aclarar la duda que se me presenta: en el caso de un matrimonio, propietarios pro indiviso y que asistan los dos a la junta (creo que no pueden pero ocurre) deberán figurar los dos en el acta
Relación de todos los asistentes y sus respectivos cargos, asi como de los propietarios representados, con indicación en todo caso, de sus cuotas de participación.
Me podrian aclarar la duda que se me presenta: en el caso de un matrimonio, propietarios pro indiviso y que asistan los dos a la junta (creo que no pueden pero ocurre) deberán figurar los dos en el acta
Voy a concretar un poco mas mi duda.
Se presentan en la Junta sin hacer constancia de haberse otorgado representacion, uno a otro Porque si.
Los dos intervienen y opinan en los temas que se tratan en la Junta.
Los componentes de la junta lo consienten, unos por ignorancia de la ley y otros por no crearse problemas ni enemistades.
Al final solo vota uno.
Si el acta es reflejo de lo ocurrido en la Junta ¿deberian figurar los dos como asistentes?
Se presentan en la Junta sin hacer constancia de haberse otorgado representacion, uno a otro Porque si.
Los dos intervienen y opinan en los temas que se tratan en la Junta.
Los componentes de la junta lo consienten, unos por ignorancia de la ley y otros por no crearse problemas ni enemistades.
Al final solo vota uno.
Si el acta es reflejo de lo ocurrido en la Junta ¿deberian figurar los dos como asistentes?
No, en el acta solo puede aparecer uno que en este caso sería el que expresó el voto.
Cuando existen varios propietarios deben de elegir a uno para la representación en la junta de la propiedad. En su caso estuvieron los dos, y como usted dice, unos por ignorancia y otros por no tener enemistades callaron y ahora tienen este problema. Pero en el acta solo puede aparecer uno. La próxima vez déjenlo aclarado en la citación de la convocatoria para que no vuelva a suceder.
Una cosa es la cortesía que es dejar estar presente a alguien más en la junta pero sin derecho de palabra ni de votar, y otra dejar intervenir en la reunión que eso no es legal.
Cuando existen varios propietarios deben de elegir a uno para la representación en la junta de la propiedad. En su caso estuvieron los dos, y como usted dice, unos por ignorancia y otros por no tener enemistades callaron y ahora tienen este problema. Pero en el acta solo puede aparecer uno. La próxima vez déjenlo aclarado en la citación de la convocatoria para que no vuelva a suceder.
Una cosa es la cortesía que es dejar estar presente a alguien más en la junta pero sin derecho de palabra ni de votar, y otra dejar intervenir en la reunión que eso no es legal.
Efectivamente, pero a ver quién le pone el cascabel al gato. Quizás debería evitarlo el administrador cuando pasa lista de propietarios, y en defecto de éste, el presidente. Pero como ya se ha dicho, unas veces por ignorancia y otras por no llegar a un tropezón vecinal, la gente calla y otorga. Por ello repito, "QUIEN LE PONE EL CASCABEL AL GATO"?.
