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Reclamacionde deuda o inmueble?

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Reclamacionde deuda o inmueble?
30/03/2011 22:22
Buenas,saludos a todos.Quisiera saber si alguien podria informarme del tema.
Hace aproximadamente 4 años mi madre expide en notaria escritura de compra-venta a nombre de mi hermano,casado, por un valor de 72000 euros pagaderos en los años siguientes,siendo el ultimo año el 2013.
Durante estos años,el no ha realizado ningun ingreso,muere mi cuñada hace dos años dejando tres hijos,entre ellos un menor, y mi hermano vuelve a caer en las drogas haciendo la vida imposible en su unidad familiar incluso abandonando a sus hijos.
En estos momentos ,la finca tiene una hipoteca creada, y tal y como esta lasituacion mi madre se plantea reclamarle la deuda a mi hermano antes del 2013.Mi pregunta es?
¿como tendria que reclamarle la deuda?
¿se `podria retrotraer la compra-venta y si se pudiera que pasaria con la hipoteca?
¿al fallecer mi cuñada la reclamacion afectaria a mis sobrinos comoparte heredera de su madre? gracias a todos y un saludo.Espero haberme explicado medio que.Saludos