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Reclamación del mes de preaviso
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Reclamación del mes de preaviso
Las acciones personales, como en este caso, prescriben a los cinco años.
«Artículo 1964 Código Civil.
. 1. La acción hipotecaria prescribe a los veinte años.
2. Las acciones personales que no tengan plazo especial prescriben a los cinco años desde que pueda exigirse el cumplimiento de la obligación. En las obligaciones continuadas de hacer o no hacer, el plazo comenzará cada vez que se incumplan.»
«Artículo 1964 Código Civil.
. 1. La acción hipotecaria prescribe a los veinte años.
2. Las acciones personales que no tengan plazo especial prescriben a los cinco años desde que pueda exigirse el cumplimiento de la obligación. En las obligaciones continuadas de hacer o no hacer, el plazo comenzará cada vez que se incumplan.»
El plazo que tiene el arrendador para reclamar el impago del mes de preaviso por parte del inquilino es de cinco años. Este plazo se calcula a partir del día en que el arrendador tuvo conocimiento de que el inquilino no pagó la cantidad correspondiente o desde el momento en que se debió efectuar el pago, de acuerdo con el artículo 1964 del Código Civil español.
Este periodo de cinco años es el plazo general de prescripción para reclamaciones de obligaciones contractuales.
El plazo de prescripción de cinco años puede interrumpirse. La interrupción se produce cuando el arrendador realiza alguna acción que manifieste su intención de reclamar el pago pendiente, como:
Reclamación judicial: Si el arrendador presenta una demanda ante los tribunales para reclamar el pago del mes de preaviso.
Si el arrendador envía un requerimiento formal por escrito al inquilino, ya sea por burofax, correo certificado, o cualquier otro medio que permita acreditar el envío y recepción de la reclamación.
Si el inquilino reconoce de manera expresa que debe el pago, esto también interrumpe el plazo de prescripción.
Cuando el plazo de prescripción se interrumpe, el tiempo transcurrido hasta ese momento deja de contarse y comienza a contarse nuevamente desde cero una vez que cesa la causa de la interrupción.
Este periodo de cinco años es el plazo general de prescripción para reclamaciones de obligaciones contractuales.
El plazo de prescripción de cinco años puede interrumpirse. La interrupción se produce cuando el arrendador realiza alguna acción que manifieste su intención de reclamar el pago pendiente, como:
Reclamación judicial: Si el arrendador presenta una demanda ante los tribunales para reclamar el pago del mes de preaviso.
Si el arrendador envía un requerimiento formal por escrito al inquilino, ya sea por burofax, correo certificado, o cualquier otro medio que permita acreditar el envío y recepción de la reclamación.
Si el inquilino reconoce de manera expresa que debe el pago, esto también interrumpe el plazo de prescripción.
Cuando el plazo de prescripción se interrumpe, el tiempo transcurrido hasta ese momento deja de contarse y comienza a contarse nuevamente desde cero una vez que cesa la causa de la interrupción.
No terabel, la cuestión no es esa. La cuestión es que no te lo has repasado y entonces es posible que las contenga. Yo la respuesta ni me la he leído ni la pienso leer porque esa no es la cuestión. La cuestión es que no puedes llegar y pegar algo que no entiendes.
Y sé que es así porque montones de respuestas que habéis pegado son erróneas. El otro día contestaste algo sobre notificar la no prorroga del art. 10 "a mano" y era una sarta de sandeces que tuve que corregir en el hilo. Supongo que le preguntaste a una IA y te contesto lo que fuese, y en lugar de cortar y pegar lo leíste y lo "reinterpretaste" y lo escribiste, y claro: estaba mal. Si no sabes de qué estás hablando no te escondas detrás de una IA, porque la IA, por más que nos digan, aun no llegan a nuestro nivel y lo único que consigues es enmarronar el hilo y volver loco a todo el mundo.
Supongo que estáis entrenando la IA: pues bueno entrénala, pero no andes pegando y cortando las chorradas que suelta ¿o es que lo haces para que os corrijamos y entrenarla más?
De verdad colega: dejadlo ya que estáis muy pesados y no estáis ayudando nada.
Y sé que es así porque montones de respuestas que habéis pegado son erróneas. El otro día contestaste algo sobre notificar la no prorroga del art. 10 "a mano" y era una sarta de sandeces que tuve que corregir en el hilo. Supongo que le preguntaste a una IA y te contesto lo que fuese, y en lugar de cortar y pegar lo leíste y lo "reinterpretaste" y lo escribiste, y claro: estaba mal. Si no sabes de qué estás hablando no te escondas detrás de una IA, porque la IA, por más que nos digan, aun no llegan a nuestro nivel y lo único que consigues es enmarronar el hilo y volver loco a todo el mundo.
Supongo que estáis entrenando la IA: pues bueno entrénala, pero no andes pegando y cortando las chorradas que suelta ¿o es que lo haces para que os corrijamos y entrenarla más?
De verdad colega: dejadlo ya que estáis muy pesados y no estáis ayudando nada.
Bueno, compañero, yo en particular no utilizo estas prácticas, pero sabes perfectamente que los detectores detectan como IA hasta lo que no es. Aparte, basta con sustituir un par de frases para que no detecte la mayor parte y, si se sustituye alguna frase más, no detecta nada.
También es posible que quien lo utilice lo revise y corrija los errores que haya.
También es posible que quien lo utilice lo revise y corrija los errores que haya.
Estimado compañero Terabel: a veces ha habido que corregirle a Keceme errores de bulto, y hay que tomar en cuenta que los consultantes deciden cosas importantes para ellos y para su futuro basándose en las respuestas.
Recuerdo un caso concreto en el que Keceme informó erróneamente sobre el plazo de preaviso para denegar la prórroga de un contrato, que era de cuatro meses aunque él puso dos (art. 10 LAU). El interesado pudo haber sufrido un perjuicio importante, de ver prorrogado por hasta tres años adicionales un contrato de alquiler cuando él necesitaba recuperar el piso para venderlo. Afortunadamente se pudo corregir, pero uno acaba cansado.
Todos podemos equivocarnos, es humano, pero colgar alegremente en el foro respuestas de IA no me parece bien.
O al menos, que ponga una firma avisando que su respuesta la ha redactado una IA.
Recuerdo un caso concreto en el que Keceme informó erróneamente sobre el plazo de preaviso para denegar la prórroga de un contrato, que era de cuatro meses aunque él puso dos (art. 10 LAU). El interesado pudo haber sufrido un perjuicio importante, de ver prorrogado por hasta tres años adicionales un contrato de alquiler cuando él necesitaba recuperar el piso para venderlo. Afortunadamente se pudo corregir, pero uno acaba cansado.
Todos podemos equivocarnos, es humano, pero colgar alegremente en el foro respuestas de IA no me parece bien.
O al menos, que ponga una firma avisando que su respuesta la ha redactado una IA.
Por otra parte, el inquilino me indica que aunque no me diera un mes de preaviso no tiene obligación de pagarme dicho mes de preaviso porque yo recogí las llaves en la vivienda 3 días después del día en el que me avisó. ¿Es esto así? Yo tenía entendido que si me avisan un día 31 de mes deben pagarme el mes siguiente aunque las llaves yo las recoja al día siguiente...es más, el inquilino demoró la entrega de llaves hasta el día 3 porque segun este no le daba tiempo a hacer la mudanza por lo que te avisa el día 31 que deja la vivienda y que no te va a pagar el mes siguiente pero se demora un fin de semana en entregarte las llaves.
A poder ser que no me responsa una IA gracias. ;-D
A poder ser que no me responsa una IA gracias. ;-D
No es hostilidad, es sentido común y responsabilidad.
No podéis cortar y pegar respuestas sin saber mínimamente si son verdad o no, y muchas de ellas están muy mal.
Es como si te metes en un foro de medicina sin saber medicina y usas una IA para decirle a la gente como se curan las cosas, con el enorme riesgo que eso conlleva.
Hoplon te ha dicho exactamente lo mismo.
Si queréis usar una IA hacedlo de "puertas para adentro", piensas la respuesta, la maduras y luego la escribes, pero no cortes y pegues "a la primera".
Yo no te he faltado al respeto, y perdona que te diga pero el que no respetas eres tú a todo el foro, que te metes aquí sin saber derecho y cortas y pegas respuestas sin saber si estan bien o mal. No respetas a los usuarios ni a los demas foreros.
De verdad: dejad ya de cortar y pegar respuestas. Léetelas, elabora tu respuesta y escríbela. Yo no estoy en contra de que participes, pero si que estoy en contra de que cortes y pegues cosas sin sentido.
Desengáñate que a este nivel y hoy por hoy la IA no está a la altura. No la uses directamente.
No podéis cortar y pegar respuestas sin saber mínimamente si son verdad o no, y muchas de ellas están muy mal.
Es como si te metes en un foro de medicina sin saber medicina y usas una IA para decirle a la gente como se curan las cosas, con el enorme riesgo que eso conlleva.
Hoplon te ha dicho exactamente lo mismo.
Si queréis usar una IA hacedlo de "puertas para adentro", piensas la respuesta, la maduras y luego la escribes, pero no cortes y pegues "a la primera".
Yo no te he faltado al respeto, y perdona que te diga pero el que no respetas eres tú a todo el foro, que te metes aquí sin saber derecho y cortas y pegas respuestas sin saber si estan bien o mal. No respetas a los usuarios ni a los demas foreros.
De verdad: dejad ya de cortar y pegar respuestas. Léetelas, elabora tu respuesta y escríbela. Yo no estoy en contra de que participes, pero si que estoy en contra de que cortes y pegues cosas sin sentido.
Desengáñate que a este nivel y hoy por hoy la IA no está a la altura. No la uses directamente.
Amen de otra cuestión: dices que tienes igual derecho que yo a participar.
De acuerdo.
Pero es que cuando copias y pegas las respuesta de la IA tú no estás participando.
No eres tú el que escribe la respuesta, es la IA, y suele equivocarse mucho.
Así que vamos a afinar los argumentos, que aquí nadie está en contra de que otro participe.
De acuerdo.
Pero es que cuando copias y pegas las respuesta de la IA tú no estás participando.
No eres tú el que escribe la respuesta, es la IA, y suele equivocarse mucho.
Así que vamos a afinar los argumentos, que aquí nadie está en contra de que otro participe.
Segun quillbot esta ultima respuesta también esta generada 100% por una IA.
Oye ¿no habreis enchufado un bot al foro no? O sea: que ni siquiera cortáis y pegáis, sino que es que el bot lo lee directamente y va interactuando.
Mira a partir de ahora no voy a contestar o a interaccionar mas con vosotros. Lo que voy a hacer es usar quillbot y si me sale que si (que me saldra) advertirlo para que los demas foreros tengan claro que esa respuesta está enerada por una IA y que probablemente sea errónea.
Oye ¿no habreis enchufado un bot al foro no? O sea: que ni siquiera cortáis y pegáis, sino que es que el bot lo lee directamente y va interactuando.
Mira a partir de ahora no voy a contestar o a interaccionar mas con vosotros. Lo que voy a hacer es usar quillbot y si me sale que si (que me saldra) advertirlo para que los demas foreros tengan claro que esa respuesta está enerada por una IA y que probablemente sea errónea.
