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Reclamación consorcio aguas 4 años atras
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Reclamación consorcio aguas 4 años atras
Buenos Dias!
Tenemos un bar familiar que se cerró hace unos 15 años por jubilación de mi tia. Hace unos 5 años, lo pusimos en alquiler. Lo alquilo una persona y cuando lo dejaba, entraban otras con las que el anterior había llegado a un acuerdo.
Mi tia dió de baja en su día el agua y en el contrato viene que los servicios tiene que contratarlos y pagarlos el inquilino.
El mes pasado alquilamos por 5 años a una persona que ha reformado y puesto una podologia y queríamos poner el agua a su nombre. La sorpresa ha sido que nos dice el consorcio que debemos 3000 euros de agua y basuras por los últimos 4 años, ya que han detectado y comprobado consumo en el local.
Al parecer aunque mi tia dio de baja el agua, no se retiro el contador y los inquilinos como había agua, no la han dado de alta.
Somos responsables de esto?
Veo imposible contactar y reclamar a los inquilinos anteriores el consumo de agua.
Agradezco cualquier luz sobre este tema
un saludo
Aitor
Tenemos un bar familiar que se cerró hace unos 15 años por jubilación de mi tia. Hace unos 5 años, lo pusimos en alquiler. Lo alquilo una persona y cuando lo dejaba, entraban otras con las que el anterior había llegado a un acuerdo.
Mi tia dió de baja en su día el agua y en el contrato viene que los servicios tiene que contratarlos y pagarlos el inquilino.
El mes pasado alquilamos por 5 años a una persona que ha reformado y puesto una podologia y queríamos poner el agua a su nombre. La sorpresa ha sido que nos dice el consorcio que debemos 3000 euros de agua y basuras por los últimos 4 años, ya que han detectado y comprobado consumo en el local.
Al parecer aunque mi tia dio de baja el agua, no se retiro el contador y los inquilinos como había agua, no la han dado de alta.
Somos responsables de esto?
Veo imposible contactar y reclamar a los inquilinos anteriores el consumo de agua.
Agradezco cualquier luz sobre este tema
un saludo
Aitor
Buenos días:
Te comento que la jurisprudencia mayoritaria considera que las deudas contraídas con empresas de suministros tienen una prescripción de 3 años, conforme al artículo 1967.3 del Código Civil al entender que afectan a consumidores y usuarios. Sin embargo, existe cierto sector de la jurisprudencia que entiende aplicable el plazo de 5 años, establecido en el artículo 1966.3, según el que se regula la prescripción de los pagos que deben hacerse por años o en plazos más breves.
En cualquier caso, si hay que hacer frente a la deuda por no concurrir en prescripción, me temo que la vas a tener que pagar tu a la empresa suministradora como titular del suministro. Otra cosa es que se lo reclames al anterior inquilino y este se haga responsable, prácticamente imposible.
Espero que te sirva de ayuda.
Un saludo.
Te comento que la jurisprudencia mayoritaria considera que las deudas contraídas con empresas de suministros tienen una prescripción de 3 años, conforme al artículo 1967.3 del Código Civil al entender que afectan a consumidores y usuarios. Sin embargo, existe cierto sector de la jurisprudencia que entiende aplicable el plazo de 5 años, establecido en el artículo 1966.3, según el que se regula la prescripción de los pagos que deben hacerse por años o en plazos más breves.
En cualquier caso, si hay que hacer frente a la deuda por no concurrir en prescripción, me temo que la vas a tener que pagar tu a la empresa suministradora como titular del suministro. Otra cosa es que se lo reclames al anterior inquilino y este se haga responsable, prácticamente imposible.
Espero que te sirva de ayuda.
Un saludo.
