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Qué hacer con los contratos de mas de 9 años?
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Qué hacer con los contratos de mas de 9 años?
ola
a los contratos de vivienda de mas de 9 años, que estan de año en año, segun la tacita reconducion segun el codigo civil, si el arrendador, cada año, deea subir el alquiler, que hacer
- un documento firmado entre partes y qué modelo seria adecuado
-o cada año, un nuevo contrato que seria una locura, máxime cuando son inquilinos buenos
gracias
a los contratos de vivienda de mas de 9 años, que estan de año en año, segun la tacita reconducion segun el codigo civil, si el arrendador, cada año, deea subir el alquiler, que hacer
- un documento firmado entre partes y qué modelo seria adecuado
-o cada año, un nuevo contrato que seria una locura, máxime cuando son inquilinos buenos
gracias
Pachis ¿esto no lo preguntaste ya en otro hilo?
Yo recomiendo hacer un anexo por un año con la nueva renta.
Este es le modelo, te lo puse en este hilo: https://www.porticolegal.com/foro/podeis-decirme-donde-descargar-modelo-prorrogar-un-contrato_1353156
"EN ____________________________________, a 25 de septiembre del 2023
REUNIDOS:
D. _______________________, con NIF____________________________ y con domicilio en la Av. de ____________________________________________, en su propio nombre y derecho como arrendador:
Y D. ________________________________________,on NIF____________________________ y con domicilio en la Av. de ____________________________________________, en su propio nombre y derecho, en concepto de arrendatario,:
Exponen y acuerdan:
Primero: D. _________________________ y D. ____________________concertaron el arrendamiento del piso en la c/ _______________________________________en contrato de fecha _______________.
Segundo: desde el 1 de _________________ del 2024 la renta pasará a ser de 1.200 € (mil doscientos euros) mensuales, quedando inalterado el resto de condiciones del alquiler y régimen de actualización de la renta en caso de tácita reconducción.
Tercero: el alquiler se reconduce por un año, hasta el _______________-25.
Y en prueba de conformidad firman todos por duplicado en el lugar y fecha reseñados."
Yo recomiendo hacer un anexo por un año con la nueva renta.
Este es le modelo, te lo puse en este hilo: https://www.porticolegal.com/foro/podeis-decirme-donde-descargar-modelo-prorrogar-un-contrato_1353156
"EN ____________________________________, a 25 de septiembre del 2023
REUNIDOS:
D. _______________________, con NIF____________________________ y con domicilio en la Av. de ____________________________________________, en su propio nombre y derecho como arrendador:
Y D. ________________________________________,on NIF____________________________ y con domicilio en la Av. de ____________________________________________, en su propio nombre y derecho, en concepto de arrendatario,:
Exponen y acuerdan:
Primero: D. _________________________ y D. ____________________concertaron el arrendamiento del piso en la c/ _______________________________________en contrato de fecha _______________.
Segundo: desde el 1 de _________________ del 2024 la renta pasará a ser de 1.200 € (mil doscientos euros) mensuales, quedando inalterado el resto de condiciones del alquiler y régimen de actualización de la renta en caso de tácita reconducción.
Tercero: el alquiler se reconduce por un año, hasta el _______________-25.
Y en prueba de conformidad firman todos por duplicado en el lugar y fecha reseñados."
