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Qué hacer con los contratos de mas de 9 años?

5 Comentarios
 
22/02/2024 09:51
Hay que introducir la fecha hasta la que llega la renovación del contrato pactada en este anexo:

Ejemplo: 31-1-2025.
22/02/2024 08:49
Hoplon
Tercero: el alquiler se reconduce por un año, hasta el _______________-25.


la utima linea que quiere decir ? gracias
21/02/2024 22:36
Estimado Pachis, si hace falta profundizar algo en el tema, expón tus dudas y repasaremos juntos lo que haga falta.
21/02/2024 20:57
Hoplon
Si,ya lo pregunté,pero soy licenciado en derecho he tenido inmobiliaria y se la ley al 95% pero un compañero mío que me lleva asuntos por estar yo jubilado,no se aclara con este tema de contratos de más de 9 años que se va a modificar la renta cada año,por ejemplo
21/02/2024 10:00
Pachis ¿esto no lo preguntaste ya en otro hilo?

Yo recomiendo hacer un anexo por un año con la nueva renta.

Este es le modelo, te lo puse en este hilo: https://www.porticolegal.com/foro/podeis-decirme-donde-descargar-modelo-prorrogar-un-contrato_1353156

"EN ____________________________________, a 25 de septiembre del 2023


REUNIDOS:

D. _______________________, con NIF____________________________ y con domicilio en la Av. de ____________________________________________, en su propio nombre y derecho como arrendador:

Y D. ________________________________________,on NIF____________________________ y con domicilio en la Av. de ____________________________________________, en su propio nombre y derecho, en concepto de arrendatario,:

Exponen y acuerdan:

Primero: D. _________________________ y D. ____________________concertaron el arrendamiento del piso en la c/ _______________________________________en contrato de fecha _______________.

Segundo: desde el 1 de _________________ del 2024 la renta pasará a ser de 1.200 € (mil doscientos euros) mensuales, quedando inalterado el resto de condiciones del alquiler y régimen de actualización de la renta en caso de tácita reconducción.

Tercero: el alquiler se reconduce por un año, hasta el _______________-25.



Y en prueba de conformidad firman todos por duplicado en el lugar y fecha reseñados."
Qué hacer con los contratos de mas de 9 años?
21/02/2024 09:12
ola

a los contratos de vivienda de mas de 9 años, que estan de año en año, segun la tacita reconducion segun el codigo civil, si el arrendador, cada año, deea subir el alquiler, que hacer

- un documento firmado entre partes y qué modelo seria adecuado

-o cada año, un nuevo contrato que seria una locura, máxime cuando son inquilinos buenos



gracias