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Propietario fallecido sin herederos
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Propietario fallecido sin herederos
Hola a todos,
En mi comunidad el propietario de uno de los pisos, de origen Chileno, falleció hace 6 años. A dia de hoy nadie se ha identificado como heredero, por lo que se adeuda una cantidad importante en concepto de cuota de comunidad. ¿Cuales son los pasos a seguir?, ¿cómo podemos saber si el piso tiene herederos para contactar con ellos y que se hagan cargo de la deuda?. Quizás estén en su país y desconocen esta situación.
Por otro lado otro propietario de la comunidad insiste en hacerse cargo de esa deuda, ¿en ese caso adquiriría algún derecho sobre la propiedad para poder adjudicársela en un futuro?. ¿Con qué objetivo lo hace?.
Muchas gracias por vuestra ayuda.
Un saludo.
En mi comunidad el propietario de uno de los pisos, de origen Chileno, falleció hace 6 años. A dia de hoy nadie se ha identificado como heredero, por lo que se adeuda una cantidad importante en concepto de cuota de comunidad. ¿Cuales son los pasos a seguir?, ¿cómo podemos saber si el piso tiene herederos para contactar con ellos y que se hagan cargo de la deuda?. Quizás estén en su país y desconocen esta situación.
Por otro lado otro propietario de la comunidad insiste en hacerse cargo de esa deuda, ¿en ese caso adquiriría algún derecho sobre la propiedad para poder adjudicársela en un futuro?. ¿Con qué objetivo lo hace?.
Muchas gracias por vuestra ayuda.
Un saludo.
Resulta muy sospechoso que alguien quiera hacerse cargo de la deuda. Pudiera ser para intentar inscribir el piso a su nombre dentro de algún tiempo. Si ese señor falleció sin que nadie se identificara como heredero, pudo abrirse un abintestato en el juzgado hasta que apareciera alguno o se lo adjudicara el Estado. No sé si la búsqueda en los juzgados sería muy complicada, pero también se puede llamar al consulado chileno para solicitar información explicando el caso, pues el juzgado lo habrá hecho si es que se inició algún expediente.
Perdonar que me meta en este tema, pero soy presidente de una comunidad y tenemos un caso igual pero con un español.
Murió un vecino hace 3 años, después de vivir en la comunidad unos 15.
Vivía solo y él decía que no tenía más familia que un hermano en el extranjero, pero nunca se llevó bien y no se hablaban ni sabía donde estaba.
Cuotas de comunidad y derramas la deuda sube un pico, la administradora nos ha propuesto embargar el piso.
Primero conseguir las últimas voluntades si la hubiera, si hay un heredero ponernos en contacto para aclarar el tema, si se hace cargo del piso se tiene que hacer cargo de la deuda.
Si no hay heredero, pues presentar la demanda en el juzgado y que los jueces decidan si embargan o hay que espera más años a que aparezca un heredero, imagino que habrá que contratar un abogado y estar de acuerdo todos los vecinos.
En cuanto al listo que se quiere hacer cargo de la deuda, posiblemente al hacerse cargo de la deuda pueda tener ventaja para hacerse con el piso por cuatro perras, nadie se hace cargo de una deuda de un vecino fallecido por amor al arte.
un saludo
Murió un vecino hace 3 años, después de vivir en la comunidad unos 15.
Vivía solo y él decía que no tenía más familia que un hermano en el extranjero, pero nunca se llevó bien y no se hablaban ni sabía donde estaba.
Cuotas de comunidad y derramas la deuda sube un pico, la administradora nos ha propuesto embargar el piso.
Primero conseguir las últimas voluntades si la hubiera, si hay un heredero ponernos en contacto para aclarar el tema, si se hace cargo del piso se tiene que hacer cargo de la deuda.
Si no hay heredero, pues presentar la demanda en el juzgado y que los jueces decidan si embargan o hay que espera más años a que aparezca un heredero, imagino que habrá que contratar un abogado y estar de acuerdo todos los vecinos.
En cuanto al listo que se quiere hacer cargo de la deuda, posiblemente al hacerse cargo de la deuda pueda tener ventaja para hacerse con el piso por cuatro perras, nadie se hace cargo de una deuda de un vecino fallecido por amor al arte.
un saludo
