Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Bienvenid@

Darse de alta Iniciar sesión

Preferencia de compra

Nuevo Comentario
¿Necesita un abogado especialista en Arrendamientos Urbanos?
6 Comentarios
 
Preferencia de compra
perfil Juanita
05/07/2006 10:14
En el caso de un piso alquilado sujeto al texto refundido de 1964, el cual ha sido adquirido por herencia en un determinado porcentaje, ¿tiene preferencia para adquirir el 100% de la propiedad uno de los dos copropietarios?, o la tiene el inquilino.
Un saludo
Responder Denunciar
Valorar
perfil ma.ca.lo
05/07/2006 10:34
Hola juanita,
El texto de la LAU 1964 lo recoge en el art. 50, el derecho de tanteo o retracto del arrendatario tendra preferencia sobre cualquier otro derecho similar, con EXCEPCION del de retracto reconocido al codueño de la vivienda o local de negocio transmitido.
Un saludo
Responder Denunciar
Valorar
perfil Juanita
05/07/2006 16:20
¿La misma respuesta serìa válida para contratos celebrados al amparo de la LAU94?
Gracias, un saludo.
Responder Denunciar
Valorar
perfil ma.ca.lo
06/07/2006 12:59
Si, esta recogido en el art. 25. 4 de la LAU del 94.
Un saludo.
Responder Denunciar
Valorar
perfil lexis
06/07/2006 13:57
¿Pero vale todo esto en la adquisicion por herencia, o solo por compraventa?.
Responder Denunciar
Valorar
perfil ma.ca.lo
06/07/2006 14:53
Una cosa es que por herencia adquieras un piso o una parte del mismo, en tal caso el inquilino de dicho piso no tiene derecho de tanteo y retracto.
Y otra es que despues de esa adquisicion, quieras vender tu parte, en tal caso, si hay copropietarios, ellos tienen derecho de adquisicion preferente frente al inquilino.
Un saludo
Responder Denunciar
Valorar
perfil lexis
07/07/2006 10:21
Pues eso.
Responder Denunciar
Valorar
Recibir aviso de nuevos mensajes Marcar tema como favorito
Nuevo comentario
Volver al listado de temas
PorticoLegal