plusvalía

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4 Comentarios

Plusvalía

canelo

06/05/2013 17:21

Buenas tardes:
Acabo de heredar una casita en un pueblo con un valor catastral de 30000 € y una finca rústica de 38000€, pueden orientarme a grosso modo sobre la cifra que deberé abonarle al Ayuntamiento?

Muchísimas gracias

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villiquera

06/05/2013 18:13

habra que ver la ordenanza fiscal de dicho municipio por si tuviera alguna bonificacion, y depende de los años que estaba en propiedad de tu causante.
por la parcela nada
Un saludo

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canelo

06/05/2013 18:19

Me han dicho en la gestoría que hay una reducción del 50% al ser un fallecimiento causado en 2012 y mi tío compró la casa a principio de los 70.

La parcela está exenta aún siendo urbanizable?

Muchas gracias.

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villiquera

06/05/2013 18:38

tienes que coger el valor catastral pero solo del suelo, en tu caso la plusvalia se ha generado en mas de 20 años por lo cual este es el limite, aqui debes consultar la ordenanza y de dira el porcentaje que le corresponde a los 20 años si multiplicas el valor catastral del suelo por ese porcentaje te dara la base imponible.
en la ordenanza vendra tambien el tipo para esa base y asi obtendras la couta sobre la cual deberas aplicar la bonificacion y tendras lo que debes pagar.
si la parcela es urbanizable entonces tambien hay que pagar
Un saludo

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canelo

06/05/2013 18:53

Muchísimas gracias.

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