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Piscina en azotea
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Me imagino que en el título indicará algo sobre la piscina, si la hay o no, y de quien es. Si tiene propietario tendrá mas cuota que el vecino supongo.
Deberá solicitar una certificación de división horizontal en el Registro de la Propiedad, después de leer su contenido puede sacar muchas conclusiones.
Es muy recomendable disponer de la comentada certificación, en los documentos de la comunidad, pues bien como en las primeras escrituras suele estar esto reflejado, a medida que van cambiando los propietarios, las escrituras están bastante trilladas.
Deberá solicitar una certificación de división horizontal en el Registro de la Propiedad, después de leer su contenido puede sacar muchas conclusiones.
Es muy recomendable disponer de la comentada certificación, en los documentos de la comunidad, pues bien como en las primeras escrituras suele estar esto reflejado, a medida que van cambiando los propietarios, las escrituras están bastante trilladas.
Sin una información básica y fiable, poco se puede hacer o decir al respecto. Lo primero sería que busque la información concreta del tema que le ocupa y ésta la puede obtener con una copia de las escrituras de obra nueva y división horizontal que puede conseguir en el registro de la propiedad.
Si es legal o no, con la información que nos da, es imposible decirlo con certeza, pero que no es lógico que pague la misma cuota, es algo evidente.
Lo que puedan o no hacer, lo tendrían que aprobar por unanimidad, si estamos hablando de elementos comunes o por el contrario si es una propiedad particular, debe comunicar y solicita los permisos correspondientes para que no haya terceros afectados por sus cambios.
Si es legal o no, con la información que nos da, es imposible decirlo con certeza, pero que no es lógico que pague la misma cuota, es algo evidente.
Lo que puedan o no hacer, lo tendrían que aprobar por unanimidad, si estamos hablando de elementos comunes o por el contrario si es una propiedad particular, debe comunicar y solicita los permisos correspondientes para que no haya terceros afectados por sus cambios.
Gracias por contestar..entonces que debería hacer? Ir al catastro y pedir los planos del edificio? Y ya ver allí si esta la piscina en planos...
1- si esta en planos y por tanto es legal en el administrador pedirle que modifique las cuotas y le cobren acorde y con atrasos desde que la usan
2- si es ilegal denunciar al ayuntamiento
Y todo esto podría hacerlo yo sola o debo tener la mayoría y el consentimiento de los vecinos? Porque ellos mismos querían denunciar a un vecino porque según ellos habían pedido permiso para arreglar solo el baño y estaban arreglando el piso entero,y propuso en reunión denunciarle,yo dije q no,que no me molestaba lo que hiciera dentro de su casa y q denunciara ella si le molestaba y ya había estado en el ayuntamiento preguntándolo y le dijeron q teníamos q denunciar todos...
1- si esta en planos y por tanto es legal en el administrador pedirle que modifique las cuotas y le cobren acorde y con atrasos desde que la usan
2- si es ilegal denunciar al ayuntamiento
Y todo esto podría hacerlo yo sola o debo tener la mayoría y el consentimiento de los vecinos? Porque ellos mismos querían denunciar a un vecino porque según ellos habían pedido permiso para arreglar solo el baño y estaban arreglando el piso entero,y propuso en reunión denunciarle,yo dije q no,que no me molestaba lo que hiciera dentro de su casa y q denunciara ella si le molestaba y ya había estado en el ayuntamiento preguntándolo y le dijeron q teníamos q denunciar todos...
No No. Lo primero solicitar en el registro certificación del titulo. Documento público unos 35€. Leerlo con detenimiento. Los datos registrados de su inmueble, están en un libro, fotocopiarán todo lo que este reflejado en él. Allí encontrará el dato que busca. El registrador le entregará la certificación previo pago de la tasa.
Debe acudir a la oficina de Registro de la Propiedad que pertenezca a su inmueble.
Debe acudir a la oficina de Registro de la Propiedad que pertenezca a su inmueble.
La verdad es un documento muy importante, y es necesario para resolver ciertas dudas en las juntas vecinales. Se verifica en el momento y como siempre hay nuevos vecinos, los problemas se debaten hasta la saciedad una y otra vez. El documento los elimina de cuajo en muchas ocasiones, lo indicado en él es ley indiscutible. Todos los hemos firmado al escriturar nuestra propiedad. Varían mucho los precios de una provincia a otra, y de la extensión del documento. Lo cierto es, que en el Registro no le van a informar de nada si no paga. El gasto es comunitario, entre todos merece la pena solicitarlo.
En su caso ahí estará reflejado si el edificio tiene piscina, y quien es el propietario. Si no aparece nada. No hay piscina, por tanto ¿Qué hace ahí?
En su caso ahí estará reflejado si el edificio tiene piscina, y quien es el propietario. Si no aparece nada. No hay piscina, por tanto ¿Qué hace ahí?
¿50 años? pues ni se moleste, ya está prescrito por la desidia de sus ocupantes. Lo malo es que reviente la piscina y se ahoguen todos. En ese caso alguien denunciará por daños y perjuicios, y no creo que obtengan resultados positivos, ya que Uds. mismos lo han consentido tácitamente. Si hubiera explicado en profundidad desde el principio el asunto, nos hubiera evitado tanto quebradero de cabeza para llegar a la conclusión final. Si Si ahórrese los 35€ que ya está el tema zanjado.
