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Permuta terreno o venta terreno.
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Permuta terreno o venta terreno.
Segun se pacte entre las partes, me explico.
Por norma general si en la COMPRA-VENTA, no se pacta que los gastos derivados de la misma los pague el comprador o vendedor, se realiza segun Ley es decir. El impuesto de Transmisiones Patrimoniales lo pagaria el comprador que normalmente el tipo esta entre el 6 y 7% del valor escriturado. El Incremento sobre el valor de los terrenos (Plus Valia), lo pagaria el vendedor y por ultimo la inscripción en el Registro de la Propiedad lo pagaria el comprador y los gastos notariales se pagan en proporción entre comprador y vendedor.
Si el terreno esta considerado rustico, el tipo en el ITP varia.
Espero haberte ayudado.
Por norma general si en la COMPRA-VENTA, no se pacta que los gastos derivados de la misma los pague el comprador o vendedor, se realiza segun Ley es decir. El impuesto de Transmisiones Patrimoniales lo pagaria el comprador que normalmente el tipo esta entre el 6 y 7% del valor escriturado. El Incremento sobre el valor de los terrenos (Plus Valia), lo pagaria el vendedor y por ultimo la inscripción en el Registro de la Propiedad lo pagaria el comprador y los gastos notariales se pagan en proporción entre comprador y vendedor.
Si el terreno esta considerado rustico, el tipo en el ITP varia.
Espero haberte ayudado.
Gracias Manolo Blasco por su ayuda.
¿En el caso de que se hiciera una permuta los gastos que se deriven según Ley son los mismos?¿Los pagos, si no se pacta, se realizan de igual forma?
A efectos de declaración de renta, que gastos conlleva para mí como vendedor, si como comentaba la finca la poseo desde hace unos 5 años?
¿En el caso de que se hiciera una permuta los gastos que se deriven según Ley son los mismos?¿Los pagos, si no se pacta, se realizan de igual forma?
A efectos de declaración de renta, que gastos conlleva para mí como vendedor, si como comentaba la finca la poseo desde hace unos 5 años?
En el caso de permuta, los gastos entiendo que deben ser los mismos tu pagarias por que recibes y la parte contraria pagaria por el que recibiera.
Y en lo concerniente al I.R.P.F. no se trata de un gasto el concepto que utilizas, se tratara de una Incremento Patrimonial en tu Base Imponible de tu decaración de la Renta.
Espero haberte ayudado
Y en lo concerniente al I.R.P.F. no se trata de un gasto el concepto que utilizas, se tratara de una Incremento Patrimonial en tu Base Imponible de tu decaración de la Renta.
Espero haberte ayudado
