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Parcelas inscritas en el rp a favor de nuestros difuntos padres
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Gracias paco.
Pediremos información al catastro y al Iryda.
Hablaremos con los supuestos compradores que se rumorean a ver si tienen copia de algún contrato privado de compraventa donde conste la firma de mis padres y testigos en su caso. Copia del mismo que me muestre de inmediato y con diligencia.
De lo contrario nos adjudicaremos las parcelas en procedimiento universal de división Herencia, y claro habría que abonar al demandante el levantamiento de los dos embargos salvo que este trámite se efectúe de oficio por el juez.
Gracias
Pediremos información al catastro y al Iryda.
Hablaremos con los supuestos compradores que se rumorean a ver si tienen copia de algún contrato privado de compraventa donde conste la firma de mis padres y testigos en su caso. Copia del mismo que me muestre de inmediato y con diligencia.
De lo contrario nos adjudicaremos las parcelas en procedimiento universal de división Herencia, y claro habría que abonar al demandante el levantamiento de los dos embargos salvo que este trámite se efectúe de oficio por el juez.
Gracias
Los herederos seréis vosotros, en qué parte o quién se quede qué, es cosa vuestra.
Sobre los que cultivan los terrenos, pues hablad con ellos, podrían tener algún contrato de arrendamiento, o verbal, o a saber, al que en principio como nuevos propietarios os subrogaríais. No tiene sentido ponerse a especular, sino que corresponde simplemente hacer las averiguaciones pertinentes.
Sobre los que cultivan los terrenos, pues hablad con ellos, podrían tener algún contrato de arrendamiento, o verbal, o a saber, al que en principio como nuevos propietarios os subrogaríais. No tiene sentido ponerse a especular, sino que corresponde simplemente hacer las averiguaciones pertinentes.
Parcelas inscritas en el rp a favor de nuestros difuntos padres
Hola Buenas.
Quería consultar este tema.
Nuestros padres fallecieron hace varios años.
Nosotros fuimos al RP para pedir nota simple, y efectivamente había dos parcelas rústicas a su nombre como titulares registrales, una de regadío y otra de secano.
Comprobamos sus carpetas y papeles pero no hayamos ningun documento de compraventa respecto de esas dos parcelas, es decir ningún contrato privado o publico o copia de ellos donde conste que nuestros padres vendieron dichas parcelas.
Tampoco tenemos copia de dichas dos escrituras públicas otorgadas por la Notaria, la cual si consta en la nota simple.
Algun vecino digo que las vendió a Fulanito pero como digo no consta copia de la venta.
Por otro lado si tenemos copias del embargo de dichas 2 parcelas pe el juzgado de primera instancia, juicios ejecutivos iniciados por impago de préstamo personal pero que posteriormente fueron abonadas las deudas al banco por parte de nuestro padre. Aunque a pesar de estar archivados los pleitos el juzgado no ha levantado los dos encargos que pesan sobre las dos parcelas en procedimientos ejecutivos distintos.
La pregunta es, quien es el dueño y propietario registral y catastral de esas dos parcelas?. Al haber fallecidos, en Paz descansen, son tus hijos sus herederos abintestato y legítimos dueños por partes iguales?.
Si hay otra persona cultivando las tierras qué derecho tiene sobre la misma, tercería de mejor derecho o de dominio en base a que documento?. Quien paga los réditos que se deriven del levantamiento de los embargos?.
Gracias
Quería consultar este tema.
Nuestros padres fallecieron hace varios años.
Nosotros fuimos al RP para pedir nota simple, y efectivamente había dos parcelas rústicas a su nombre como titulares registrales, una de regadío y otra de secano.
Comprobamos sus carpetas y papeles pero no hayamos ningun documento de compraventa respecto de esas dos parcelas, es decir ningún contrato privado o publico o copia de ellos donde conste que nuestros padres vendieron dichas parcelas.
Tampoco tenemos copia de dichas dos escrituras públicas otorgadas por la Notaria, la cual si consta en la nota simple.
Algun vecino digo que las vendió a Fulanito pero como digo no consta copia de la venta.
Por otro lado si tenemos copias del embargo de dichas 2 parcelas pe el juzgado de primera instancia, juicios ejecutivos iniciados por impago de préstamo personal pero que posteriormente fueron abonadas las deudas al banco por parte de nuestro padre. Aunque a pesar de estar archivados los pleitos el juzgado no ha levantado los dos encargos que pesan sobre las dos parcelas en procedimientos ejecutivos distintos.
La pregunta es, quien es el dueño y propietario registral y catastral de esas dos parcelas?. Al haber fallecidos, en Paz descansen, son tus hijos sus herederos abintestato y legítimos dueños por partes iguales?.
Si hay otra persona cultivando las tierras qué derecho tiene sobre la misma, tercería de mejor derecho o de dominio en base a que documento?. Quien paga los réditos que se deriven del levantamiento de los embargos?.
Gracias
