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Nueva escritura
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Nueva escritura
Buenas tardes, en primer lugar decir que no se si estoy escribiendo en el foro adecuado, perdon si no es asi.
El tema es que mi suegra compró su piso hace aproximadamente 35 años, por letras, de las que tiene todas en su poder, pero no hizo escritura a su nombre, por lo que la vivienda está a nombre de la promotora. Esta mañana he ido a un notario para saber si se podia hacer la escritura a nombre de mi suegra, y me han comentado que habria que localizar a la empresa que aparece en la nota simple, a la cual esta registrada la propiedad.
He ido a la direccion donde supuestamente se encontraba esta empresa, con la sorpresa de que esta empresa ya no existe, por lo que ahora me veo en un callejon sin salida, sin saber como proceder al respecto, ¿alguien me puede ayudar con los pasos que debo dar? muchas gracias anticipadas, un saludo.
El tema es que mi suegra compró su piso hace aproximadamente 35 años, por letras, de las que tiene todas en su poder, pero no hizo escritura a su nombre, por lo que la vivienda está a nombre de la promotora. Esta mañana he ido a un notario para saber si se podia hacer la escritura a nombre de mi suegra, y me han comentado que habria que localizar a la empresa que aparece en la nota simple, a la cual esta registrada la propiedad.
He ido a la direccion donde supuestamente se encontraba esta empresa, con la sorpresa de que esta empresa ya no existe, por lo que ahora me veo en un callejon sin salida, sin saber como proceder al respecto, ¿alguien me puede ayudar con los pasos que debo dar? muchas gracias anticipadas, un saludo.
Básicamente coincido con el compañero anterior. Debes acudir a un abogado, porque esto termina en el juzgado, sí o sí. Yo difiero en lo del expediente de dominio, ya que no ha habido ruptura del tracto sucesivo, que es una circunstancia ineludible para utilizar ese procedimiento. NO obstante, entiendo que lo procedente sería ejercitar una acción declarativa de dominio (que, al fin y al cabo, viene a ser casi lo mismo), por el que obtendrás un auto o una sentencia que será directamente inscribible en el registro, sin necesidad de escritura y con la posibilidad de mantener que el impuesto de transmisiones está prescrito (cosa imposible en un expeidnete de dominio o al hacer una escritura en la actualidad)
