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Notario acto de presencia
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Buenas tardes, con respecto a Hoplon, quisiera poner el siguiente supuesto que puede ser que ocurra y es que tiren tabiques.
Lo hace un propietario sin consentirlo los demás propietarios.
Si llevas un notario después de tirar el tabique y hacer obras, y el notario sólo dice lo que hay y no lo que había, ¿cómo se demuestra lo que había?
Muchas gracias.
Lo hace un propietario sin consentirlo los demás propietarios.
Si llevas un notario después de tirar el tabique y hacer obras, y el notario sólo dice lo que hay y no lo que había, ¿cómo se demuestra lo que había?
Muchas gracias.
Estimado Zurullo123:
Normalmente respondo a dudas reales de los usuarios del foro, y no a elucubraciones sobre supuestos hipotéticos.
De todos modos , le anticipo que los medios de prueba más usados ante los juzgados suelen ser: documental, testifical, y pericial, aunque hay otros.
En este posible caso que expone, el medio de prueba más adecuado sería tal vez: planos originales de la finca, que suelen estar depositados en el ayuntamiento dentro del expediente de licencia de obras; pericial, redactada por un aparejador; y testifical, del propio usufructuario y de vecinos que vieran entrar y salir a los trabajadores, maquinaria, o retirada de escombros. Tal vez se pudiera complementar con obtención de copia de la licencia de obras que supuestamente pudiera haber pedido el que la realizase, ya que dichos expedientes son de acceso público.
Normalmente respondo a dudas reales de los usuarios del foro, y no a elucubraciones sobre supuestos hipotéticos.
De todos modos , le anticipo que los medios de prueba más usados ante los juzgados suelen ser: documental, testifical, y pericial, aunque hay otros.
En este posible caso que expone, el medio de prueba más adecuado sería tal vez: planos originales de la finca, que suelen estar depositados en el ayuntamiento dentro del expediente de licencia de obras; pericial, redactada por un aparejador; y testifical, del propio usufructuario y de vecinos que vieran entrar y salir a los trabajadores, maquinaria, o retirada de escombros. Tal vez se pudiera complementar con obtención de copia de la licencia de obras que supuestamente pudiera haber pedido el que la realizase, ya que dichos expedientes son de acceso público.
Hay que leer todas las entradas que Zurullo123 aporta con cuentagotas al foro, para ir sabiendo pon donde van los tiros.
1.- El padre disfruta de la vivienda, y los hijos tienen la nuda propiedad.
2.- Solo el padre esta autorizado para permitir el paso de un notario a la vivienda, y si quiere ni a sus hijos.
3.- El padre no tiene que pedir permiso a los hijos para hacer obras de conservación de la vivienda porque esta obligado hacerlas y a su costa.
Conclusión:
A) ¿Cómo se ha enterado Zurullo123 de que su padre esta haciendo obras en la vivienda?
B) ¿Cómo sabe si son obras de conservación o de mejora?
C) Si en la vivienda se están haciendo obras de mejora tendra que pedirle responsabilidades a su padre no al hermano, el hermano es un mero intermediario carente de responsabilidad
¿Son obras de conservación o son de mejora? esa es la cuestión, y eso es lo que debe saber Zurullo123, y luego iniciar una demanda contra el usufructuario de la vivienda si llegara el caso de que son obras de mejora.
He expuesto mis opiniones con todo el respeto, el autor del tema aunque en principio no quiso dar detalles de los protagonistas, acabo diciendo que el usufructo lo tiene su padre, y la nuda propiedad todos los hermanos. puede que mis opiniones sirvan para que antes de tomar una decision, cuente hasta diez y luego actúe.
1.- El padre disfruta de la vivienda, y los hijos tienen la nuda propiedad.
2.- Solo el padre esta autorizado para permitir el paso de un notario a la vivienda, y si quiere ni a sus hijos.
3.- El padre no tiene que pedir permiso a los hijos para hacer obras de conservación de la vivienda porque esta obligado hacerlas y a su costa.
Conclusión:
A) ¿Cómo se ha enterado Zurullo123 de que su padre esta haciendo obras en la vivienda?
B) ¿Cómo sabe si son obras de conservación o de mejora?
C) Si en la vivienda se están haciendo obras de mejora tendra que pedirle responsabilidades a su padre no al hermano, el hermano es un mero intermediario carente de responsabilidad
¿Son obras de conservación o son de mejora? esa es la cuestión, y eso es lo que debe saber Zurullo123, y luego iniciar una demanda contra el usufructuario de la vivienda si llegara el caso de que son obras de mejora.
He expuesto mis opiniones con todo el respeto, el autor del tema aunque en principio no quiso dar detalles de los protagonistas, acabo diciendo que el usufructo lo tiene su padre, y la nuda propiedad todos los hermanos. puede que mis opiniones sirvan para que antes de tomar una decision, cuente hasta diez y luego actúe.
