Hola,
el junio pasado deje mi piso que tenia arrendado y no me han devuelto la fianza. Después de un buen tiempo visite la agencia que llevaba el piso y me comunicaron que se han quedado toda la fianza (unos 2700 Euros) por unos arreglos. No me han avisado ni escrito un mail en ningún momento. El precio es excesivo por los supuestos arreglos que han hecho. Ahora pedí a la empresa que los ha realizado una factura detallada. Creo que están abusando de mi fianza, ya que el piso estaba en un mal estado cuando entré. Que puedo hacer en este caso? Quien comprueba si el presupuesto está bien. Hay alguna protección de alguna institución para estos casos?
Este es un problema muy frecuente. Considero que la unica solución es interponer una demanda para lo cual le hará falta abogado y procurador. En mi opinión, tiene Ud. todas las probabilidades de ganar ese pleito y además con las costas, lo que pasa es que a priori tendrá que pagar Ud. su abogado y su procurador y luego recuperar el dinero cuando condenen a la parte contraria.
Acude al Instituto de Vivienda de tu provincia y lo preguntas, de cualquier modo no se si te lo devuelven a ti por se arrendataria o solo al arrendador. No depositarlo no es delito, solo le impondrian una sanción económica.
Deberas reclamárselo a tu arrendador (por burofax mejor) y si no lo devuelve, pues de forma judicial.
El derecho a que le devuelvan la fianza es independiente de que se haya depositado o no en el organismo competente.
Considero que la unica solución es interponer una demanda para lo cual le hará falta abogado y procurador. En mi opinión, tiene Ud. todas las probabilidades de ganar ese pleito y además con las costas, lo que pasa es que a priori tendrá que pagar Ud. su abogado y su procurador y luego recuperar el dinero cuando condenen a la parte contraria