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Negativa firma venta herencia con firma de arras
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Negativa firma venta herencia con firma de arras
Hola
Hemos heredado una vivienda por el fallecimiento de mi padre, siendo 3 actualmente los herederos. Mi madre tiene el 50% y usufructo de esa vivienda y mi hermano y yo el 25% cada uno.
Vamos a proceder a la venta de esta vivienda. Ya hemos firmado contrato de arras los 3, y ahora con fecha para firma en notario mi hermano dice (verbalmente) que no va a firmar.
Mi consulta es , habiendo firmado el contrato de arras, ¿puede echarnos atrás la venta? o tenemos algún derecho de poder venderlo sin su firma ¿?
Estaría muy agradecido si alguien me puede hacer algún comentario al respecto.
Gracias.
Hemos heredado una vivienda por el fallecimiento de mi padre, siendo 3 actualmente los herederos. Mi madre tiene el 50% y usufructo de esa vivienda y mi hermano y yo el 25% cada uno.
Vamos a proceder a la venta de esta vivienda. Ya hemos firmado contrato de arras los 3, y ahora con fecha para firma en notario mi hermano dice (verbalmente) que no va a firmar.
Mi consulta es , habiendo firmado el contrato de arras, ¿puede echarnos atrás la venta? o tenemos algún derecho de poder venderlo sin su firma ¿?
Estaría muy agradecido si alguien me puede hacer algún comentario al respecto.
Gracias.
En el contrato que han firmado les aparece lo que ocurrirá si no otorgan las escrituras; posiblemente que tengan que devolver el doble del dinero recibido. Han de afrontar esa penalización, y pasarle después la factura al hermano rebelde. Eso sí: tiene que estar acreditado que se negó sin motivo a cumplir con lo pactado.
