El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Muro divisorio de fincas a distinta altura
- Foros Legales
- Derecho Civil General
- Tema: Muro divisorio de fincas a distinta altura
- Derecho Civil General
Nuevo Comentario
5
Comentarios
Muro divisorio de fincas a distinta altura
Hola, tengo una finca en Galicia que linda con otra que está a mas altura. El muro divisorio, que pertenece a la finca d arriba, está caido y su dueño me dice que va a sacar las piedras y no hace el muro, con lo que, al llover, toda la tierra de su finca entrará en la mía.
Yo creo que está obligado a hacer el muro, que es suyo, para que contenga a su tierra, y el dice que no tiene obligación de hacerlo.
Quién tiene razón? Gracias por las respuestas
Yo creo que está obligado a hacer el muro, que es suyo, para que contenga a su tierra, y el dice que no tiene obligación de hacerlo.
Quién tiene razón? Gracias por las respuestas
CAPÍTULO VI
De las relaciones de vecindad
subir
Bloque 108: #a75
Artículo 75.
1. El cómaro, ribazo o arró y los muros de contención de fincas colindantes ubicadas a distinto nivel o terraza se entiende, salvo prueba en contrario, que forman parte del predio situado en el plano superior, estando el propietario o poseedor del mismo obligado a realizar las obras y reparaciones necesarias para su conservación y mantenimiento.
Este artículo es del código Civil de Galicia, q hace referencia a "los muros de contención de fincas colindantes situadas a distinta altura", que es este caso, y dice que el propietario está oblifçgado a conservarlo y mantenerlo, por lo que entiendo que no es correcto lo que usted me dice, a no ser que haya otra ley de rango superior, cosa que no sé
La explicación. creo, es que si quita el muro, que está a distinta altura, esa tierra, que es del de arriba, puede caer para abajo y arruinar, por ej, la cosecha del de abajo o tapar esa finca. El problema no es el agua de lluvia, es que esa agua puede provocar el desprendimiento e inundación de mi finca por tierra que no es mia, y que tiene un dueño
.
De las relaciones de vecindad
subir
Bloque 108: #a75
Artículo 75.
1. El cómaro, ribazo o arró y los muros de contención de fincas colindantes ubicadas a distinto nivel o terraza se entiende, salvo prueba en contrario, que forman parte del predio situado en el plano superior, estando el propietario o poseedor del mismo obligado a realizar las obras y reparaciones necesarias para su conservación y mantenimiento.
Este artículo es del código Civil de Galicia, q hace referencia a "los muros de contención de fincas colindantes situadas a distinta altura", que es este caso, y dice que el propietario está oblifçgado a conservarlo y mantenerlo, por lo que entiendo que no es correcto lo que usted me dice, a no ser que haya otra ley de rango superior, cosa que no sé
La explicación. creo, es que si quita el muro, que está a distinta altura, esa tierra, que es del de arriba, puede caer para abajo y arruinar, por ej, la cosecha del de abajo o tapar esa finca. El problema no es el agua de lluvia, es que esa agua puede provocar el desprendimiento e inundación de mi finca por tierra que no es mia, y que tiene un dueño
.
Este es un foro de abogados en que nos manejamos con derecho común. Singularmente, es la primera vez que oigo hablar de un código civil gallego. Nuestro Código Civil dice:
"Artículo 552.
Los predios inferiores están sujetos a recibir las aguas que, naturalmente y sin obra del hombre, descienden de los predios superiores, así como la tierra o piedra que arrastran en su curso.
Ni el dueño del predio inferior puede hacer obras que impidan esta servidumbre, ni el del superior obras que la graven."
Con lo que le sugerimos que resuelva sus dudas en un foro de abogados gallegos.
"Artículo 552.
Los predios inferiores están sujetos a recibir las aguas que, naturalmente y sin obra del hombre, descienden de los predios superiores, así como la tierra o piedra que arrastran en su curso.
Ni el dueño del predio inferior puede hacer obras que impidan esta servidumbre, ni el del superior obras que la graven."
Con lo que le sugerimos que resuelva sus dudas en un foro de abogados gallegos.
Hola, yo no soy abogado, pero gente de aqui, gallega, relacionada con la abogacía me pasó este enlace;
Ley 2/2006, de 14 de junio, de derecho civil de Galicia.
Publicado en:
«DOG» núm. 124, de 29/06/2006, «BOE» núm. 191, de 11/08/2006.
Entrada en vigor:
19/07/2006
Departamento:
Comunidad Autónoma de Galicia
Referencia:
BOE-A-2006-14563
Permalink ELI:
https://www.boe.es/eli/es-ga/l/2006/06/14/2/con
donde está el artículo 75 que le puse en el otro mensaje y que hace referencia muy concreta a mi tema.
De todas formas, muchas gracias por su ayuda y sus comentarios
Ley 2/2006, de 14 de junio, de derecho civil de Galicia.
Publicado en:
«DOG» núm. 124, de 29/06/2006, «BOE» núm. 191, de 11/08/2006.
Entrada en vigor:
19/07/2006
Departamento:
Comunidad Autónoma de Galicia
Referencia:
BOE-A-2006-14563
Permalink ELI:
https://www.boe.es/eli/es-ga/l/2006/06/14/2/con
donde está el artículo 75 que le puse en el otro mensaje y que hace referencia muy concreta a mi tema.
De todas formas, muchas gracias por su ayuda y sus comentarios
