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modificacion de fachada
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- Tema: Modificacion de fachada
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Modificacion de fachada
Cuando se pretende cambiar la configuración exterior del edificio, se necesita (a parte de los permisos municipales por obras), la unanimidad de los propietarios, es decir que todo el mundo esté conforme con esa obra, o mejor dicho, que nadie manifieste estar en contra, ya que el silencio se considera positivo al acuerdo. Con uno que diga que no, no se podría hacer la reforma.
Sí, el artº 7 de la L.P.H dice en su punto 1:
El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando NO menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exterior, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.
En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si advirtiere la necesidad de reparaciones urgentes deberá comunicarlo sin dilación al administrador.
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El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando NO menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exterior, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.
En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si advirtiere la necesidad de reparaciones urgentes deberá comunicarlo sin dilación al administrador.
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