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Mi inquilino me ha timado
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Mi inquilino me ha timado
Hola necesito ayuda porq estoy desesperada... hace cuatro meses que alquile mi apartamento, desde el principio mi inquilino no me pago ni la comunidad, ni el agua, ni la luz, este ha sido el primer mes que me ha dejado sin pagar el alquiler, no le localizaba ni me abria la puerta de casa, cuando por fin le localice me informo que se habia quedado en el paro y llegamos al acuerdo que yo le daba la parte de la fianza que le quedaba despues de el pagarme lo que me debia y asi fue. me dio la copia de las llaves le entregue la fianza y me dijo q se pasaria a recoger unas cosas que aun le quedaban. Cuando llegue a la casa tenia todas sus pertenencias dentro, llame a un cerrajero y cambie la cerradura.
Cual fue mi sorpresa cuando me llaman de la comisaria diciendo que me ha denunciado por cambiar la cerradura. creo que lo tenia todo planeado y ahora no se que hacer, porque no puedo sacar sus pertenencias y ademas no tengo ningun papel firmado como que el contrato habia finalizado.
Ya habia tndido otros inquilinos y nunca me hizo falta, no sabia ni que se necesitara.. mis preguntas son: que hago en general? que hago con sus pertenencias? tengo facturas impagadas y el dice que cambie la llave sin su consentimiento...necesito ayuda!!!!!
Cual fue mi sorpresa cuando me llaman de la comisaria diciendo que me ha denunciado por cambiar la cerradura. creo que lo tenia todo planeado y ahora no se que hacer, porque no puedo sacar sus pertenencias y ademas no tengo ningun papel firmado como que el contrato habia finalizado.
Ya habia tndido otros inquilinos y nunca me hizo falta, no sabia ni que se necesitara.. mis preguntas son: que hago en general? que hago con sus pertenencias? tengo facturas impagadas y el dice que cambie la llave sin su consentimiento...necesito ayuda!!!!!
Pues contratar a un abogado ya, porque estás metida en dos procesos:
1.- La denuncia por coacciones, al cambiar la cerradura cuando "en teoría" aún vivía allí, no se pueden hacer las cosas si no se pueden demostrar, y como se demuestran? pues basta sólo con la firma del arrendatario.
Ahora deberás demostrar el acuerdo, y al ser verbal, será difícil, por lo que seguramente te condenarán.
2.- Necesitas iniciar el desahucio pero ya, a cambio tu inquilino va a deberte todos los meses hasta el desahucio por lo que luego podrás reclamar.
La próxima vez que alquiles, TODO por escrito.
1.- La denuncia por coacciones, al cambiar la cerradura cuando "en teoría" aún vivía allí, no se pueden hacer las cosas si no se pueden demostrar, y como se demuestran? pues basta sólo con la firma del arrendatario.
Ahora deberás demostrar el acuerdo, y al ser verbal, será difícil, por lo que seguramente te condenarán.
2.- Necesitas iniciar el desahucio pero ya, a cambio tu inquilino va a deberte todos los meses hasta el desahucio por lo que luego podrás reclamar.
La próxima vez que alquiles, TODO por escrito.
muy buenas.
informarte que hay infinidad de casos similares al tuyo.
decirte unicamente que, para la proxima, cada actuacion que realices lo hagas aconsejada por un profesional, dado que mientras el contrato esta vigente, la casa, por decirlo de algun modo, "es del inquilino". Cambiar una cerradura, entrar en la casa a sacar sus cosas, etc...todo ello son conductas tipificadas y penadas por la ley.
aunque te resulte increible, si entras en la vivienda sin haber resuelto el contrato, estas cometiendo allanamiento, aunque sea tu porpia casa. Te puede resultar extraño pero es así.
Primero has de proceder a iniciar un deshaucio, como bien te ha explicado TN para, de ese modo, lanzar al inquilino (echarlo) y tras ello, promover la demanda por cantidades de las mensualidades que te deba.
un saludo y suerte.
informarte que hay infinidad de casos similares al tuyo.
decirte unicamente que, para la proxima, cada actuacion que realices lo hagas aconsejada por un profesional, dado que mientras el contrato esta vigente, la casa, por decirlo de algun modo, "es del inquilino". Cambiar una cerradura, entrar en la casa a sacar sus cosas, etc...todo ello son conductas tipificadas y penadas por la ley.
aunque te resulte increible, si entras en la vivienda sin haber resuelto el contrato, estas cometiendo allanamiento, aunque sea tu porpia casa. Te puede resultar extraño pero es así.
Primero has de proceder a iniciar un deshaucio, como bien te ha explicado TN para, de ese modo, lanzar al inquilino (echarlo) y tras ello, promover la demanda por cantidades de las mensualidades que te deba.
un saludo y suerte.
