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Me reclaman un 25% de una mitad indivisa rustica
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- Tema: Me reclaman un 25% de una mitad indivisa rustica
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Me reclaman un 25% de una mitad indivisa rustica
Buenas tardes, explico un poco mi caso,
Somos cuatro personas que tenemos la mitad (50%) de un terreno rustico indivisa y uno de los propietarios me reclama que le pague su parte, me gustaria saver si estoy obligado a comprarsela o ella puedo vender su 12.5% a cualquier persona, y si no se llegara a un acuerdo economico si puede demandar para reclamar a un propietario o todos y si la reclamacion es la cantidad media de la tasacion de las dos partes, espero no haver complicado mi preocupacion, gracias y un saludo.
Somos cuatro personas que tenemos la mitad (50%) de un terreno rustico indivisa y uno de los propietarios me reclama que le pague su parte, me gustaria saver si estoy obligado a comprarsela o ella puedo vender su 12.5% a cualquier persona, y si no se llegara a un acuerdo economico si puede demandar para reclamar a un propietario o todos y si la reclamacion es la cantidad media de la tasacion de las dos partes, espero no haver complicado mi preocupacion, gracias y un saludo.
La compra de cualquier cosa es siempre un acto voluntario. Pero como ninguno de los copropietarios está obligado a seguir como tal, puede pedir la disolución judicial de condominio, es decir, pedir al juez que mande la casa a subasta. De lo que se saque de subasta (en la que pueden participar todos los propietarios) se reparte a cada cual lo que le corresponda según su porcentaje de propiedad. Si el licitador es uno de los copropietarios, no es necesario que ponga el dinero correspondiente a su porcentaje. Esta es la única vía de resolver la copropiedad si no hay acuerdo de venta.
