estoy alquilado en la portería de una finca, cuando renové el contrato, hace 4 años, firmé que sería solidario con los gastos de escalera, pero no me enviaron ninguno, de hecho, la división de las facturas las dividian entre 66 vecinos y no entre 67, que sería contando la portería, no me han enviado nada reclamando esos pagos, ahora han cambiado de presidente y ha leido el contrato de arrendamiento y me reclama los atrasos de esos 4 años.
Devería pagarlos?
También quiere renovar el contrato subiendo el alquiler más de un 100% de lo que pago ahora.
Es legal?
Hola oscar.pol.Gracias por responder a mis preguntas.
Lamento comunicarle que la Comunidad puede reclamarle los 4 años de gastos de comunidad ya que usted pactó que se haría cargo de ellos. La acción para reclamar dichos pagos no ha prescrito a tenor de lo establecido en el art 1.966 del CC.
En cuanto a la renovación del contrato. Imagino que el contrato que usted firmó es de Vivienda y que ahora,este año,está a punto de cumplirse el 5º año del mismo.Pues bien, si su arrendador(Comunidad) le notifica fehacientemente con al menos 1 mes de antelación a la finalización del mismo su voluntad de NO renovar el contrato usted tiene 2 opciones:
1) Realizar un nuevo contrato(distinta renta,duración ect..)
2) Abandonar la vivienda en la fecha en la que expire el contrato.