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Mantenimiento comunidad
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Mantenimiento comunidad
Mi consulta es en relación a los pequeños gastos por trabajos de mantenimiento de una comunidad como pueden ser cambio de bombillos, arreglos de cerraduras y tiradores de puertas de acceso a los portales, etc, todos ellos de cuantía no excesiva a lo largo del año. Es necesario hacer una reunión para aprobar este gasto y pedir presupuestos? O el Presidente puede encargar los trabajos directamente. En caso de realizarlas otro propietario- comunero podría cobrar algo simbólico por las molestias y los posibles desplazamientos para compra de materiales?
Es práctica habitual que se acuerde en junta de propietarios que, cuando el gasto que genere una determinada reparación, si no excede de X euros, se le dé potestad de hacerla al presidente. La cantidad pueden ser 500 ó 100 euros aprox. Con esto se evita hacer reuniones que a la postre suelen ser innecesarias por su baja cuantía. La ley deja abierta esta posibilidad en el artº 14 punto e).
