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Local heredado y facturas anteriores
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Local heredado y facturas anteriores
Tenemos una cuestión en relación al siguiente problema. Un local de mi abuela como propietaria (RIP 2016) tenía como usufructo otra persona que ha fallecido recientemente. Ahora mismo se está procesando para el cambio de titularidad a los herededos (mi madre).
Nos hemos encontrado con dos problemas:
1.- el local tiene una gotera considerable procedente de los vecinos de arriba, y que no se ha arreglado. Entiendo que se deben encargar precisamente los vecinos de arriba de arreglarla.
2.-Por otro lado, los mismos vecinos nos están enseñando facturas de reparaciones (tuberías, etc) que han realizado en los últimos años antes la muerte de la usufructuaria, y de la que ni la usufructuaria ni nosotros teníamos constancia alguna. ¿Qué tipo de reparaciones pueden imputarnos y cuáles no? Entiendo que si son reparaciones consensuadas en el marco de la comunidad de propietarios entonces no habrá problema en pagarlas. Ahora bien, de no ser así, ¿a cuáles de ellas nos podemos negar a pagar?
Nos hemos encontrado con dos problemas:
1.- el local tiene una gotera considerable procedente de los vecinos de arriba, y que no se ha arreglado. Entiendo que se deben encargar precisamente los vecinos de arriba de arreglarla.
2.-Por otro lado, los mismos vecinos nos están enseñando facturas de reparaciones (tuberías, etc) que han realizado en los últimos años antes la muerte de la usufructuaria, y de la que ni la usufructuaria ni nosotros teníamos constancia alguna. ¿Qué tipo de reparaciones pueden imputarnos y cuáles no? Entiendo que si son reparaciones consensuadas en el marco de la comunidad de propietarios entonces no habrá problema en pagarlas. Ahora bien, de no ser así, ¿a cuáles de ellas nos podemos negar a pagar?
