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liquidación usufructo

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Liquidación usufructo
17/11/2010 11:16
Existe una herencia que consiste en unos pisos con Hipotecas al heredero le corresponde el 65% y ala usufructuaria el 35%. Para hacer la liquidación debo restar al activo el coste de las hipotecas ó también debo sumar alpasivo todos los préstamos que se solicitaron para hacer frente a los gastos que acarrearon esos pisos?

Podrían calcularme como quedaria la liquidación?
ejemplo:
Patrimonio Un millon y veintidos euros
Hipotecas se deben: 227.028,28.

Gracias