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Liquidación de impuestos sin reparto
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Liquidación de impuestos sin reparto
Buenas días. Somos 5 hermanos, mi madre falleció hace 4 años y pagamos el impuesto de sucesiones y aceptamos la herencia, ahora mi padre ha fallecido y queremos saber los pasos a seguir.
Uno de ellos no quiere saber nada del resto de hermanos y no quiere tampoco firmar nada para que el resto podamos aceptar y vender los tres inmuebles que han dejado en herencia mis padres.
¿Podemos liquidar el impuesto de sucesiones individualmente y dejar la aceptación parada?
¿Hay que ir a un notario o podemos gestionarlo por nuestra cuenta?
¿Hay alguna forma de obligar a mi hermano de que esto se solucione o tenemos que buscar un abogado para denunciarlo?
¿Como se gestiona el pago de recibos del banco si esto se alarga indefinidamente?
Son muchas preguntas pero queremos saber si vale la pena seguir adelante o renunciar. Es una lastima que el trabajo de mis padres de toda la vida se pierda y acaben embargando los bienes si no llegamos a un acuerdo
Muchas gracias
Uno de ellos no quiere saber nada del resto de hermanos y no quiere tampoco firmar nada para que el resto podamos aceptar y vender los tres inmuebles que han dejado en herencia mis padres.
¿Podemos liquidar el impuesto de sucesiones individualmente y dejar la aceptación parada?
¿Hay que ir a un notario o podemos gestionarlo por nuestra cuenta?
¿Hay alguna forma de obligar a mi hermano de que esto se solucione o tenemos que buscar un abogado para denunciarlo?
¿Como se gestiona el pago de recibos del banco si esto se alarga indefinidamente?
Son muchas preguntas pero queremos saber si vale la pena seguir adelante o renunciar. Es una lastima que el trabajo de mis padres de toda la vida se pierda y acaben embargando los bienes si no llegamos a un acuerdo
Muchas gracias
Lo más fácil sería ir al notario y que haga un requerimiento notarial. Dispondrían todos los herederos de un plazo de 30 días naturales para rechazar o aceptar la herencia. Si no hay respuesta al requerimiento notarial, pasado ese plazo se dará por aceptada de forma simple. Tras eso podéis vender las propiedades si hay acuerdo entre quienes hayan aceptado la herencia, y si no obligar a su venta mediante demanda de división de la cosa común.
El impuesto de sucesiones lo podéis pagar individualmente.
El impuesto de sucesiones lo podéis pagar individualmente.
Muchas gracias por la respuesta
Deduzco que tendremos que buscar abogado para solicitar la división de la cosa común
Mientras tanto para evitar gastos realizaremos el tramite del impuesto de sucesiones por nuestra cuenta.
¿Hay que pagar también las plusvalias actualizadas de los inmuebles?Hace 4 años ya pagamos la revalorización desde la compra que hicieron mis padres hasta la aceptación de la parte de mi madre.
Sabeis donde se tramita esta documentación en Valencia?
Saludos
Deduzco que tendremos que buscar abogado para solicitar la división de la cosa común
Mientras tanto para evitar gastos realizaremos el tramite del impuesto de sucesiones por nuestra cuenta.
¿Hay que pagar también las plusvalias actualizadas de los inmuebles?Hace 4 años ya pagamos la revalorización desde la compra que hicieron mis padres hasta la aceptación de la parte de mi madre.
Sabeis donde se tramita esta documentación en Valencia?
Saludos
Buenas tardes. parece que las cosas se pueden ir arreglando.
Os resumo la situación. Hemos llegado a una tasación entre los hermanos. Un piso valorado en 120.000€ otro en 100.000€ y otro en 90.000€. Como tres hermanos queremos quedarnos los inmuebles debemos compensar a los otros dos hermanos con dinero y es lo que estamos solucionando con el hno rebelde
Como aceptamos la herencia de mi madre hace 4 años ya tenemos cada hermano un 6.66% de cada piso y así está reflejado en las escrituras y en el registro. Ahora debemos aceptar la parte de mi padre (su 50% 16% de usufructo).
Debemos aceptar la herencia poner todos los pisos a nombre de los hermanos y luego comprar la parte a cada uno de ellos o podemos ahorrar gastos y escriturar directamente a nombre de los nuevos propietarios.
¿Podemos ahorrar algun impuesto?
¿Quien paga las plusvalias?
Los inmuebles estan en la comunidad valenciana
Muchas gracias por la ayuda
Os resumo la situación. Hemos llegado a una tasación entre los hermanos. Un piso valorado en 120.000€ otro en 100.000€ y otro en 90.000€. Como tres hermanos queremos quedarnos los inmuebles debemos compensar a los otros dos hermanos con dinero y es lo que estamos solucionando con el hno rebelde
Como aceptamos la herencia de mi madre hace 4 años ya tenemos cada hermano un 6.66% de cada piso y así está reflejado en las escrituras y en el registro. Ahora debemos aceptar la parte de mi padre (su 50% 16% de usufructo).
Debemos aceptar la herencia poner todos los pisos a nombre de los hermanos y luego comprar la parte a cada uno de ellos o podemos ahorrar gastos y escriturar directamente a nombre de los nuevos propietarios.
¿Podemos ahorrar algun impuesto?
¿Quien paga las plusvalias?
Los inmuebles estan en la comunidad valenciana
Muchas gracias por la ayuda
La plusvalía municipal la tiene que pagar el que se atribuya cada inmueble en la herencia, al ponerse a su nombre, y si se transmite a los herederos en proindiviso cada uno en proporción al porcentaje que herede de cada inmueble. Si luego hacéis una extinción de condominio para que se lo asigne cada uno compensando al resto, no habría que volver a pagarla, sólo el impuesto de AJD (un 1,5% del valor completo del inmueble). Si ya se puede hacer en el reparto de la herencia al haber varias propiedades, pues esto que os ahorráis.
Lo primero debería ser acudir a un notario.
Para acudir a un abogado e iniciar el proceso de división hay que tener claro qué pretenden conseguir ¿quedarse con el piso? ¿que se subaste entre los subasteros? ¿que el otro hermano compre?
Tengan en cuenta que también pueden vender los derechos hereditarios o los proindivisos.
El proceso de división puede ser largo y costoso.
Para acudir a un abogado e iniciar el proceso de división hay que tener claro qué pretenden conseguir ¿quedarse con el piso? ¿que se subaste entre los subasteros? ¿que el otro hermano compre?
Tengan en cuenta que también pueden vender los derechos hereditarios o los proindivisos.
El proceso de división puede ser largo y costoso.
