hola arjona, no hay que confundir entre un mes de plazo desde la notificación y el mes siguiente a aquel que la parte interesada lo notifique a la otra parte. Art. 18.3 de la LAU.
Si lo notificas en julio (es igual el día del mes) la subida será exigible el mes siguiente que es agosto.
un saludo
Muchas gracias Maiz, pero se me plantea otra duda, veo que según la ley se lo he de notificar creo que con un mes, por tanto si yo la notificación la hiciese efectiva el 15 de julio como el inquilino paga siempre los cinco primero s días de mes, a fecha 1-5 de agosto no se ha cumplido el mes de notificación, por tanto... ¿quiere eso decir que no me pagará el incremento hasta septiembre? Gracias de antemano
Hola arjona, debe coger el ultimo IPC publicado a la firma del contrato o entrada de vigor del contrato.
A fecha 1 de agosto el ultimo IPC publicado es el de junio.
Debe coger el IPC de junio 2007 a junio 2008 que es un 5%.
Debe entregarle la subida este mes de julio para que se haga efectiva al mes siguiente de la notificación (agosto).
Celebré un contrato de arrendamiento en el mes de mayo de 2007 con entrada en vigor agosto 2007, con lo que el primer año de contrato cumplirá el 01 de agosto de 2008.
Necesito saber con cuanto tiempo he de notificar la subida del ipc a mi inquilino, y lo que es mas importante con que mes de referencia, ya que si espero al la publicación de el de agosto habrá pasado tiempo desde la fecha del 1er año
Gracias de antemano