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Inscripción en el catastro
Se ha presentado en el catastro, una propiedad proveniente de una herencia, para actualización de titulares.
La propiedad está a nombre de varios propietarios, con diferentes cuotas de propiedad.
Entre los propietarios, hay una de las partes que ostenta un 15 % de usufructo. Entre los demás, hay quienes tienen porcentajes superiores, en pleno dominio (incluye usufructo).
La oficina del catastro, se ha empeñado en que el primero que debe aparecer es el del 15 % de usufructo, basado en no se que ley.
En base a esto, el recibo del IBI, vendrá a nombre de ese pequeño usufructuario, cuando hay otros que ostentan mayor porcentaje.
¿Es esto correcto?. ¿Se puede reclamar?.
La propiedad está a nombre de varios propietarios, con diferentes cuotas de propiedad.
Entre los propietarios, hay una de las partes que ostenta un 15 % de usufructo. Entre los demás, hay quienes tienen porcentajes superiores, en pleno dominio (incluye usufructo).
La oficina del catastro, se ha empeñado en que el primero que debe aparecer es el del 15 % de usufructo, basado en no se que ley.
En base a esto, el recibo del IBI, vendrá a nombre de ese pequeño usufructuario, cuando hay otros que ostentan mayor porcentaje.
¿Es esto correcto?. ¿Se puede reclamar?.
Si tiene exclusivamente el derecho de usufructo es el único obligado frente a la Administración.
La ley no habla de mínimos ni de máximos.
A su vez tiene el derecho a repercutir la carga a los demás, que están obligados a asumir la carga pero por la vía civil, fuera del ámbito tributario.
Solo están obligados los plenos propietarios, los que tengan la nuda propiedad no.
Si alguno no paga su parte, hay que presentar demanda civil para reclamar la deuda.
La ley no habla de mínimos ni de máximos.
A su vez tiene el derecho a repercutir la carga a los demás, que están obligados a asumir la carga pero por la vía civil, fuera del ámbito tributario.
Solo están obligados los plenos propietarios, los que tengan la nuda propiedad no.
Si alguno no paga su parte, hay que presentar demanda civil para reclamar la deuda.
