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Inquilino.
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Alicia, si tienes el mail del inquilino. No tienes ningun problema, porque aunque no exista documento firmado.
El hecho del impago, junto con el mail, con el testimonio de la persona que te acompaño como testigo y la vecina, es más que suficiente.
Al igual que un contrato verbal o en una simple servilleta, con el mail se verá la mala fe del inquilino.
Nosotros tuvimos un caso similar, en el que la inquila dio al propietario las llaves sin testigos, pero tenia en el movil un sms.
Luego el inquilino nego haberle dado las llaves y le denuncio por robo.
al final el juez dio razon al propietario, ya que al hacer la limpieza del piso testificaron lo que encontraron en el.
Efectivamente Jan, lo suyo es que hubiera firmado, pero no siempre ocurre.
Inquilino.
Buenas,
El inquilino dejo de pagar, y le localizamos en su mail, en el que nos decia que dejaba el piso en una fecha.
Procedimos a retomar la posesion del piso. entrando con otra persona para que viera y dejara contancia del estado del piso.
Ahora un mes despues el inquilino nos quiere denuciar por haber entrado sin su permiso.
El mail, dice "dejo el piso el día xx del mes xx, quedense con las fianzas"
Ademas una vecina del inmueble asegura que el inquilino se fue con las maletas en la fecha que nos decia el mail.
¿Es legal el mail que nos envio?
Gracias
El inquilino dejo de pagar, y le localizamos en su mail, en el que nos decia que dejaba el piso en una fecha.
Procedimos a retomar la posesion del piso. entrando con otra persona para que viera y dejara contancia del estado del piso.
Ahora un mes despues el inquilino nos quiere denuciar por haber entrado sin su permiso.
El mail, dice "dejo el piso el día xx del mes xx, quedense con las fianzas"
Ademas una vecina del inmueble asegura que el inquilino se fue con las maletas en la fecha que nos decia el mail.
¿Es legal el mail que nos envio?
Gracias
Lamentablemente el mail, todavía, no es una comunicación fehaciente.
Eso de que el inquilino "os quiere denunciar" suena un poco a farol pues si os quisiera denunciar LO HABRÍA HECHO sin deciroslo.
No obstante, si lo hace, la broma puede ser muy grave. Salid del piso e intentad conseguir su firma para el fin de contrato.
Si no quiere firmar, demandadle por falta de pago.. Y ya veréis como firma.
Eso de que el inquilino "os quiere denunciar" suena un poco a farol pues si os quisiera denunciar LO HABRÍA HECHO sin deciroslo.
No obstante, si lo hace, la broma puede ser muy grave. Salid del piso e intentad conseguir su firma para el fin de contrato.
Si no quiere firmar, demandadle por falta de pago.. Y ya veréis como firma.
Alicia, si tienes el mail del inquilino. No tienes ningun problema, porque aunque no exista documento firmado.
El hecho del impago, junto con el mail, con el testimonio de la persona que te acompaño como testigo y la vecina, es más que suficiente.
Al igual que un contrato verbal o en una simple servilleta, con el mail se verá la mala fe del inquilino.
Hola alice_mm. Más importante que el email es si el arrendatario le DEVOLVIÓ las llaves de la vivienda, pues con ese acto se entiende que devuelve la posesión a la propiedad.
Si las llaves fueron entregadas o su depósito en un notario, despacho de abogados o en el Juzgado le fue noticado la denuncia será archivada.
Reciba un cordial saludo.
Si las llaves fueron entregadas o su depósito en un notario, despacho de abogados o en el Juzgado le fue noticado la denuncia será archivada.
Reciba un cordial saludo.
Nosotros tuvimos un caso similar, en el que la inquila dio al propietario las llaves sin testigos, pero tenia en el movil un sms.
Luego el inquilino nego haberle dado las llaves y le denuncio por robo.
al final el juez dio razon al propietario, ya que al hacer la limpieza del piso testificaron lo que encontraron en el.
Efectivamente Jan, lo suyo es que hubiera firmado, pero no siempre ocurre.
