Tengo un piso arrendado con contrato hasta junio de 2010 y el inquilino me ha comunicado que se ha ido del inmueble y que ha dejado las llaves en el buzon de la finca. Le he explicado que necesito un documento para tomar poder recindir el contrato y recuperar el piso pero hace oidos sordos y no me entrega nada por escrito, todas las conversaciones son via telefono y no hay testigos, con lo que me veo con las manos atadas.
Que se puede hacer en estos caso para poder recuperar el piso lo más rápidamente posible y que hago con esas llaves?
Hola, te diré que para recuperar la posesión del piso lo legal es acudir a un juicio, pues si abres el piso y te instalas en él sin tener la posesión legal, podrías tener problemas si el inquilino vuelve y decide denunciarte. ASí que lo más fácil es un juicio por falta de pago, para poder conseguir la posesión legal y pacífica
Hola carax. La DEVOLUCIÓN o PUESTA A DISPOSICIÓN de la propiedad de las llaves de la vivienda EXTINGUE la relación arrendaticia. Le aconsejo que recoja las llaves y envíe un burofax con acuse de recibo a su arrendatario indicando tal extremo(recepción de llaves el día x y extinción del contrato de arrendamiento).
Usted podrá hacer uso de la vivienda desde el momento en que recoja las llaves.
Cuando tengas un momento, si me puedes contestar a lo que te preguntaba anteriormente?
Saludos
Añado otra pregunta.
Una vez recuperado el inmueble, es posible reclamar con exito, sin conocer el paradero del inquilino, la indemnización acordada en el contrato por extición anticipada de este? Y los posibles desperfectos del inmueble así como consumos agua, luz, gas e impuestos?