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incluirme en la escritura y la hipoteca de piso
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Aunque ahora pasen a gananciales, el piso es privativo del marido (adquirido antes del matrimonio al 100%, registrado al 100% en su nombre e hipoteca pagada al 100% por él). Si ella quiere medio piso, que pague media hipoteca a partir de ahora.
Si no, que lo registren como vivienda habitual, que en mi opinión ya lo es, y si a él "le pasa algo" ella se queda con el piso o con el usufructo viudal, y si se divorcian sin hijos, ella que pida pensión compensatoria.
Soy mujer, casada en separación de bienes, y abogada matrimonialista, así que de experiencia voy sobrada.
Lourdes, ten un niño. Vida solucionada!
Si no, que lo registren como vivienda habitual, que en mi opinión ya lo es, y si a él "le pasa algo" ella se queda con el piso o con el usufructo viudal, y si se divorcian sin hijos, ella que pida pensión compensatoria.
Soy mujer, casada en separación de bienes, y abogada matrimonialista, así que de experiencia voy sobrada.
Lourdes, ten un niño. Vida solucionada!
Hola a todos:
Pido disculpas, por confundirme en la respuesta anterior mia. Me equivoque al decir lo de la experiencia, porque era acriton quien me habia hablado de experiencia no alcanta. Pero la respuesta si iva dirigida a alcanta.
Gracias Katia por responderme. Tengo un poco de lio ya con todo esto, parezco una interesada, pero mi marido parece que me comprende, asique iremos a un notario y veremos lo que se puede hacer para estar protegidos los dos. Desgraciadamente, ahora hay que andarse con un cuidado con la gente, porque no te puedes fiar de nadie. Quiza por eso mis palabras os hayan confundido con respecto a mis intenciones. Espero solucionar esto de la mejor manera posible y legalmente.
Pido disculpas, por confundirme en la respuesta anterior mia. Me equivoque al decir lo de la experiencia, porque era acriton quien me habia hablado de experiencia no alcanta. Pero la respuesta si iva dirigida a alcanta.
Gracias Katia por responderme. Tengo un poco de lio ya con todo esto, parezco una interesada, pero mi marido parece que me comprende, asique iremos a un notario y veremos lo que se puede hacer para estar protegidos los dos. Desgraciadamente, ahora hay que andarse con un cuidado con la gente, porque no te puedes fiar de nadie. Quiza por eso mis palabras os hayan confundido con respecto a mis intenciones. Espero solucionar esto de la mejor manera posible y legalmente.
Lo que quiero, es que ahora que tenemos una vida juntos, tengamos algo conjuntamente, cuando te casas es para hacer una vida conjuntamente, y pienso que yo a pesar de no estar trabajando estoy realizando todas las tareas del hogar, limpiar, cocinar, etc...y eso esta acogido por la ley. No quiero que el piso lo ponga a mi nombre, solo pretendo que la parte del piso que el ha pagado de soltero siga asi, siendo de el, pero a partir de haber contraido matrimonio, somos dos, y no quisiera que porque mi marido quiere que no trabaje, aunque en cuanto me salga algo lo hare, por mi propio bienestar, yo el dia de mañana rece como que no tengo nada de nada. Creo que no es una idea tan descabellada como la pintas. O ¿esque es tan horrible que una ama de casa pida derechos? Me parece que te has equivocado con respecto a mis intenciones. Creo que tu experiencia te ha dejado a la defensiva con las mujeres. Y si cambiando el modo de matrimonio con bienes separados, a matrimonio con bienes gananciales yo me quedo mas protegida contra las adversidades de la vida, porque te vuelvo a decir que la ley contempla a las amas de casa, me quedo mas tranquila, ya que si el debe estar protegido, yo tambien, en un futuro puede que yo trabaje y el no, que pasaria entonces si el piso esta a su nombre y lo pago yo?
Hombre, pues si no puedes pagar los gastos de escritura, y no puedes pagar el "precio" de medio piso, y no tienes trabajo, ¿cómo piensas pagar la mitad de la hipoteca una vez lo tuvieres a tu nombre, pase o no pase "algo"?
Si el piso lo compró tu marido de soltero, la hipoteca la paga tu marido y está a su nombre, es de tu marido, tanto en gananciales, como en separación de bienes, y no veo cómo se puede cambiar esto en capitulaciones.
¿Qué quieres, que esté la casa a tu nombre y la hipoteca la pague él?
Si el piso lo compró tu marido de soltero, la hipoteca la paga tu marido y está a su nombre, es de tu marido, tanto en gananciales, como en separación de bienes, y no veo cómo se puede cambiar esto en capitulaciones.
¿Qué quieres, que esté la casa a tu nombre y la hipoteca la pague él?
HOla alcanta:
Mucha,s gracias por la informacion, me es de gran ayuda. pensaba haber ido al notario para informarme, pero por el echo de producir tanto coste, mi marido no quiere pagar mas dinero por el piso, y como yo no trabajo ahora, estoy en paro, no puedo hacer frente a los gastos, asique se intentara de alguna otra forma, me han comentado que haciendo capitulaciones de algun modo podemos arreglar ese tema para que yo no me quede colgada si algun dia pasara algo, pero no se como funciona ni a quien habria de acudir. Muchas gracias de nuevo. Un saludo.
Mucha,s gracias por la informacion, me es de gran ayuda. pensaba haber ido al notario para informarme, pero por el echo de producir tanto coste, mi marido no quiere pagar mas dinero por el piso, y como yo no trabajo ahora, estoy en paro, no puedo hacer frente a los gastos, asique se intentara de alguna otra forma, me han comentado que haciendo capitulaciones de algun modo podemos arreglar ese tema para que yo no me quede colgada si algun dia pasara algo, pero no se como funciona ni a quien habria de acudir. Muchas gracias de nuevo. Un saludo.
Pues tendrás que justificar el cambio de titularidad de medio piso. O por compra o por donación. Los costes e impuestos son los mismos: notario, registro y 7% (ITP o IS). Los pagarías tú. En cuanto a la valoración del medio piso que tú adquieres, para determinar el precio, no tiene por qué ser tan alto como el valor de mercado, pero hay unos parámetros. Habla con el Notario y él te puede ayudar sin cobrarte nada por la consulta.
Si hay hipoteca, tendréis que hablar con el banco porque al adquirir media casa también adquieres media hipoteca.
Esto así, en resumen. El Notario te dará más detalles, o ve a ver a un Abogado con todos los papeles de la casa, la hipoteca, etc.
Es fácil, pero costoso.
Si hay hipoteca, tendréis que hablar con el banco porque al adquirir media casa también adquieres media hipoteca.
Esto así, en resumen. El Notario te dará más detalles, o ve a ver a un Abogado con todos los papeles de la casa, la hipoteca, etc.
Es fácil, pero costoso.
Incluirme en la escritura y la hipoteca de piso
Hola, me he casado hace menos de un año, mi marido y yo hicimos bienes separados. El tiene una casa donde vivimos, y ahora yo quiero formar parte de esa propiedad, poniendola a nombre de los dos, pero a partir de ahora, respetando como suyo lo que ha pagado hasta la fecha. Quiero tener algo donde si pasa algo a mi marido yo pueda tener las espaldas cubiertas, por eso he decidido que en lugar de comprar un piso aparte este sea de los dos. Que inconvenientes hay, que procesos legales hay que llevar a cabo, cuanto dinero me costaria? Muchas gracias. Una persona en un apuro.
