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Honorarios agencia al alquilar una vivienda
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Honorarios agencia al alquilar una vivienda
Hola a todos! Os explico mi problema a ver si alguien es tan amable de ayudarme: He alquilado un piso a través de una agencia. Cuando contacté con ellos por primera vez para que me enseñaran el piso me dijeron que los propietarios pedían 500 euros al mes más 2 mensualidades de fianza, es decir, 1000 euros más, más 500 euros de los honorarios de la agencia, es decir, en total, 2000 euros. Me dijeron que para reservarme el piso debía adelantar 500 euros y el resto lo pagaría a la firma del contrato. Pues bien, cuando fui a su despacho a entregar los 500 euros y después de haber firmado el contrato de arras, me dijeron que a la firma de contrato debía pagar el resto, es decir, los 1000 euros de la fianza más los 500 euros de los honorarios de la agencia pero con IVA!!! que ascendía a 80 euros más. ¿ Esto es legal? pues no me lo mencionaron en ningún momento ( siempre me decían son 1000 de fianza, 500 del mes corriente y 500 de nuestros honorarios) y me lo dijeron cuando ya había entregado el anticipo de 500 euros y firmado el contrato de arras. La verdad es que me siento engañada...Muchas gracias de antemano.
AH! Por cierto, en el mismo contrato de arras pone que si me echo atrás pierdo los 500 euros que he pagado ( eso lo veo lógico) y además que me comprometo a pagar a la agencia en concepto de honorarios el importe correspondiente a una mensualidad pero no dice nada del IVA. Gracias otra vez. Un saludo.
AH! Por cierto, en el mismo contrato de arras pone que si me echo atrás pierdo los 500 euros que he pagado ( eso lo veo lógico) y además que me comprometo a pagar a la agencia en concepto de honorarios el importe correspondiente a una mensualidad pero no dice nada del IVA. Gracias otra vez. Un saludo.
Yo no soy un profesional en el tema ,pero antes que perder los 500€ por echarme para atrás,pagaba los 2000€ mas los 80€ de iva y con todos esos justificantes o les denunciaba o me iba a la OCU haber si me podían ayudar,lo de las agencias es una verguenza,de todo los trapicheos esos viven.Una en un pueblo me intento cobrar tres meses de fianza mas el alquiler,osea cuatro y discutí con ellos y me largué y buscando encontré algo mejor de precio y sólo con 1 mes de fianza a un particular.
efectivamente que tienen que cobrar el IVA,pero eso tendrá que venir reflejado en el contrato o en la proforma de la inmobiliaria.Lo que no parece bien es que en ningún momento lo digan,ni informen al cliente,antes de haber entregado la señal de 500€ y ya con los 500 en el bolsillo vengan exigiendo el pago del IVA.En este caso supongo que el cliente pensaba que en esos 500€ estaban ya metido los impuestos.Pero como siempre juegan con el desconocimiento para sacar probecho,esa es mi opinión puedo estar o no equivocado.
