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Hipoteca entre particulares
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Supongo que habría que ver las cláusulas del préstamo hipotecario; pero en principio, si le pagas lo que queda del préstamo, estará obligado a cancelar la hipoteca. Imagino que el problema viene porque el comprador querrá comprar libre de cargas y tú querrás levantar la hipoteca en el mismo acto para poder hacerlo. Si él no colabora puede dar al traste con la operación, pero si se le explica al comprador, o incluso si se le vende por la diferencia, subrogándose él en la hipoteca, el problema puede que se resuelva. Yo que tú lo pondría en manos de un abogado.
Hipoteca entre particulares
Hace un año un conocido me presto 18.000 € para montar un negocio , a cambio yo le firme un hipoteca por ese importe sobre un terreno de mi propiedad, esta hipoteca tiene un vecimiento a los tres años , fecha en la que le devolveria el dinero. Ahora yo voy a vender este terreno y le digo que le devuelvo su dinero y el firma la cancelacion de hipoteca el dia de la venta , y me dice que no lo va a hacer, que el espera hasta la fecha de vencimiento y si entonces no tengo el dinero se queda con el terreno ,
Mi pregunta : Esto lo puede hacer? le puedo obligar de alguna forma a firma ahora ya que lo puedo vender y devolverle su dinero? Si el no firma no lo puedo vender ?
Por favor necesito me aclareis cuanto antes estas dudas porque esta persona esta actuando de muy mala fe.
Mi pregunta : Esto lo puede hacer? le puedo obligar de alguna forma a firma ahora ya que lo puedo vender y devolverle su dinero? Si el no firma no lo puedo vender ?
Por favor necesito me aclareis cuanto antes estas dudas porque esta persona esta actuando de muy mala fe.
