El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
herencia
- Foros Legales
- Herencias y Sucesiones
- Tema: Herencia
- Herencias y Sucesiones
Nuevo Comentario
3
Comentarios
Herencia
Hola, perdonar por el titulo pero es que es un follon me explico-
Tenemos un piso en getafe Madrid, judicialmente hay tres herederos , hermano A Hermana b y hermano C, el hermano C fallecio y dejo como herederos legales a sus 5 nietos, uno de los cuales está practicamente ilocalizable y otro tiene embargos y no colabora.
Bien, ahora al cabo de los años ha salido un comprador para el piso y no sabemos como arreglarlo , la parte A y B están de acuerdo y la parte C a medias porque dos nietos no colaboran. ¿Se puede proceder a la venta sin contar con los dos nietos? ¿Se puede escriturar el piso directamente al comprador sin necesidad de que haya una escritura previa? De no poder hacerlo la parte A quiere deshacerse del tema de la herencia ¡puede hacerlo? ¿puede ender su parte a alguna empresa dedicada a estos asuntos o simplemente renunciar? ¿se puede hacer algolegalmente? ¿que podemos hacer?
gracias
Tenemos un piso en getafe Madrid, judicialmente hay tres herederos , hermano A Hermana b y hermano C, el hermano C fallecio y dejo como herederos legales a sus 5 nietos, uno de los cuales está practicamente ilocalizable y otro tiene embargos y no colabora.
Bien, ahora al cabo de los años ha salido un comprador para el piso y no sabemos como arreglarlo , la parte A y B están de acuerdo y la parte C a medias porque dos nietos no colaboran. ¿Se puede proceder a la venta sin contar con los dos nietos? ¿Se puede escriturar el piso directamente al comprador sin necesidad de que haya una escritura previa? De no poder hacerlo la parte A quiere deshacerse del tema de la herencia ¡puede hacerlo? ¿puede ender su parte a alguna empresa dedicada a estos asuntos o simplemente renunciar? ¿se puede hacer algolegalmente? ¿que podemos hacer?
gracias
No se puede proceder a la venta si alguno no esta de acuerdo
No se puede escriturar hasta que firmen todos
Si alguno quiere renunciar, puede hacerlo, ante Notario, en cualquier momento.
El que tiene deudas, tambien puede renunciar, pero ojito porque los acreedores pueden "obligarle" a que acepte para asi poder cobrarse de lo que herede.
No os queda otra que poneros de acuerdo, ir al Notario, poner la casa a nombre de todos y luego vender, o instar la adjudicacion en el Juzgado.
Al de los embargos a lo mejor le podeis convencer de que colabore cubriendo su parte de los gastos (notaria, impuesto, registro). Al que esta ilocalizable os merece la pena localizarle porque si no no queda mas remedio que ir al Juzgado y es un follon.
No se puede escriturar hasta que firmen todos
Si alguno quiere renunciar, puede hacerlo, ante Notario, en cualquier momento.
El que tiene deudas, tambien puede renunciar, pero ojito porque los acreedores pueden "obligarle" a que acepte para asi poder cobrarse de lo que herede.
No os queda otra que poneros de acuerdo, ir al Notario, poner la casa a nombre de todos y luego vender, o instar la adjudicacion en el Juzgado.
Al de los embargos a lo mejor le podeis convencer de que colabore cubriendo su parte de los gastos (notaria, impuesto, registro). Al que esta ilocalizable os merece la pena localizarle porque si no no queda mas remedio que ir al Juzgado y es un follon.
Perdona tal vez no me he explicado bien, la herencia está adjudicada y aceptada, el asunto es que no pagan gastos del piso ni quieren venderlo, nosotros la parte A queremos deshacernos del piso como sea, hay una serie de gastos que la parte c no los pagan, ya estamos cansados de ser nosotros quienes los soportemos, por eso queremos deshacernos del piso. ¿Conocen uds alguna empresa que se dedique a comprar partes de herendias?
Gracias
Gracias
