No hay ningún problema, el banco tasará el valor de la nuda propiedad conforme las reglas fiscales y sobre ese valor (que en un futuro se consolidará al 100% cuando se extinga el usufructo) es sobre lo que se podrá pedir el crédito.
Ni siquiera hace falta pedir consentimiento al usufructuario porque se realiza sobre la parte en pleno dominio.
Hola quisiera saber, si teniendo yo la nuda propiedad o pleno dominio de una vivienda, y esta a su vez en usufricto vitalicio a mi madre, yo puedo pedir un credito hipotecario avalando la misma.