Tengo una amiga con 4 hermanos, cuya madre falleci? hace 4 a?os, dejando una casa de su propiedad a sus hijos en estas condiciones: Usufructuario a uno de ellos y el resto, 25% cada uno de ellos nudo propietarios.
Todo esto se hizo a espaldas de los 3 hijos, por lo qu?, cuando leyeron el testamento se enteraron de que un hermano ten?a el usufructo, las relaciones entre los tres y el usufructuario eran malas antes y con esto, han sido peores.
La cuesti?n, los tres quieren venden, dif?cil teniendo un inquilino dentro, pero casi podr?an regalar la propiedad con tal de deshacerse de ella.....que opciones tienen???.
Gracias por anticipado por la ayuda.
El usufructo se puede pagar y as? repartirse la propiedad. El valor depende de la edad del usufructuario. Deben acudir a un abogado que lo estudie en consulta, pero se puede hacer.
Gracias mvbp, ellos lo que quieren es deshacerse de la propiedad, ya digo, regalarla si fuera posible.
No est?n interesados para nada en esa propiedad.
O encontrar alguien que por poco dinero quisiera comprarla, sabiendo claro que hay un usufructuario, cuya salud adem?s, es muy precaria.
Eso es lo malo, que la aceptaron, ya te digo, se enteraron de todo all? mismo en la notar?a, y por desconocimiento pues la aceptaron, como las relaciones nunca fueron buenas y ahora son peores, pues quieren deshacerse de la casa.
Y olvidarse del tema.
No hay una forma legal de vender tu parte de una propiedad, aunque haya un propietario que no quiera y además tenga el usufructo???.
Quizás llevarlo ante juez y que decida??.