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Herencia y usufructo
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Herencia y usufructo
Buenos días, mi consulta es para saber en qué posición quedamos y si tenemos alguna posibilidad de negarnos: el padre de mi marido se casó por segunda vez hace unos 20 años tras quedarse viudo. Mi marido y único hijo suyo (mi actual suegra tiene otro hijo mayor de edad, ella está separada) se quedó viviendo en el piso y su padre se trasladó a vivir a la casa de su actual esposa. Yo me vine a vivir con él, posteriormente nos casamos y tenemos una niña de 4 años. El piso está a nombre de su padre y nosotros pagamos los gastos. Ahora, mi actual suegra, por problemas de herencia suyos con sus hermanos, tiene miedo de que le quiten la cada y terrenos. Mi suegro le ha comentado a mi marido su intención de hacerla usufructuaria del piso en el que vivimos y quiere poner de propietaria a nuestra hija de 4 años. Yo me he quedado un poco alucinada porque así, mi marido se queda sin herencia y no podemos hacer nada con el piso. Puede echarnos? Su hijo puede disfrutarlo también? Puede venirse a vivir allí? Y no podemos tocar el piso hasta que nuestra hija sea mayor de edad y esté de acuerdo??
Tenemos muchas dudas y no sabemos a qué nos enfrentamos.
Les agradecería infinitamente su respuesta
Un saludo.
Tenemos muchas dudas y no sabemos a qué nos enfrentamos.
Les agradecería infinitamente su respuesta
Un saludo.
Hablas de un piso y luego de una casa con terrenos, y de suegros que entiendo que son los naturales, pero en conjunto no acabo de tenerlo claro. ¿Hablamos de la vivienda donde viven ustedes, y es esta propiedad de los padres de su marido, de los dos, o de uno solo? ¿De la vivienda de la madre de su marido, que tiene otra hija, o la de la nueva mujer del padre de su marido, donde se ha ido a vivir este?
Gracias por responder. A ver si me explico un poco mejor. El piso donde vivimos tiene como propietario sólo al padre de mi marido. Fue comprado cuando aún vivía la madre de mi marido, ya fallecida. Cuando mi suegro se volvió a casar, dejó a mi marido viviendo en este piso y él se trasladó con su actual esposa a una casa con terrenos con un lío de herencias que no viene al caso. Quiere ponerla de usufructuaria del piso donde nosotros vivimos y como propietaria del mismo a muestra hija de 4 años.
¿Lo compró el padre con dinero ganancial o privativo suyo? Si era ganancial la mitad ya sería de su marido (y de otros hermanos si los hay), por la herencia de su madre. Si es privativa del padre (porque la comprara con dinero suyo anterior al matrimonio o de una herencia) puede hacer lo que quiera con sus bienes, siempre que las donaciones no superen las legítimas de los herederos. Si hay otras propiedades en su patrimonio con las que se pueda cubrir la legítima estricta de su marido (1/3 de sus bienes, ya que el de mejora se lo puede dejar a su nieta) sería perfectamente válida la donación del usufructo a su cónyuge y la nuda propiedad a la nieta. Si ello perjudicara las legítimas (si no tiene más bienes o no cubren suficiente valor) también puede hacerlo si quiere (la vivienda es suya, y hasta se la puede jugar en el casino si quiere) pero sería una donación inoficiosa y podría recuperar una parte cuando falleciera el padre, no antes. Como máximo 1/3. El hecho de que vivan ahí no les supone ningún derecho, pues son ocupantes en precario, y mientras no fallezca el padre no hay derecho hereditario que valga; para heredar debe haber un muerto, antes no hay nada, es patrimonio de su padre.
