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Herencia. ¿Se puede modificar una escritura ya firmada?
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Herencia. ¿se puede modificar una escritura ya firmada?
Buenos días:
Tengo que presentar en el Juzgado una escritura de aceptación y partición de la herencia para que la apruebe el Juez, al estar por medio una persona incapacitada. Esta escritura calculo que costará alrededor de 600 euros. Si el Juez no aprueba el reparto efectuado, habrá que modificar la página que contiene el convenio de adjudicación y mi duda es si se puede modificar la escritura ya firmada o bien hay que realizar una nueva con el consiguiente coste.
Tengo que presentar en el Juzgado una escritura de aceptación y partición de la herencia para que la apruebe el Juez, al estar por medio una persona incapacitada. Esta escritura calculo que costará alrededor de 600 euros. Si el Juez no aprueba el reparto efectuado, habrá que modificar la página que contiene el convenio de adjudicación y mi duda es si se puede modificar la escritura ya firmada o bien hay que realizar una nueva con el consiguiente coste.
El notario puede dispensarle de presentar la escritura en el juzgado si no existen acreedores de la masa y se ha repartido la misma proindiviso, en igual proporción para cada heredero. Si la escritura contiene un cuaderno particional con asignación de valores que pudieran ser discutidos; o bienes de distinta naturaleza que tengan asignado igual valor, el asunto ha de aprobarlo el juez ( a no ser que haya aceptado a beneficio de inventario ). Del juzgado, no obstante, no se llevará una reprimenda para que repita los deberes, sino una resolución judicial directamente inscribible, que complementa su escritura si es el caso. De esta forma, se encontrará dos títulos: la escritura y el auto judicial, que ya contiene todas las enmiendas; o la ratificación de la propia escritura.
Al hacer la escritura de nuestra casa , se puso solo al nombre de mi hijo mayor . Entre nosotros , que somos la madre y tres hij@s , acordamos de que la propiedad pertenece a los cuatro . Y la madre tiene derecho a vivir , hasta su muerte , en ella . Después pueden los hijos decidir si venden o que hacer .
En el supuesto de que el hijo , que tiene la escritura a su nombre , se casa o fallece antes , que pasa con la escritura ?
Hay una forma ( por. ej. testamento ) que se puede hacer para que nuestro acuerdo mutuo sea efectivo ? Gracias
En el supuesto de que el hijo , que tiene la escritura a su nombre , se casa o fallece antes , que pasa con la escritura ?
Hay una forma ( por. ej. testamento ) que se puede hacer para que nuestro acuerdo mutuo sea efectivo ? Gracias
El propietario de esa casa es el hijo mayor, y el testamento jamás puede ser un negocio entre varios, sino muy al contrario, es un acto personalísimo que no puede ser compelido y que además el testador puede variar cuando quiera. Por tanto, si quieren hacer ustedes alguna variación en las proporciones de la propiedad, han de hacerlo ahora.
