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Herencia no aceptada y obligación de aceptarla

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Herencia no aceptada y obligación de aceptarla
12/01/2017 09:29
Les relato mi caso
Mi madre lleva 46 años en un piso,haciéndose cargo de todos los gastos y mantenimiento.
El dueño, mi abuelo,falleció en 2014.Al no estar mi padre,la herencia pasó a 4 partes,de las cuales,2 renunciaron a mi favor. En total son 3/4 partes de dos pisos en distintas localidades. Uno de ellos es mi vivienda desde que nací hace 36 años.
Me pidieron resolver herencia pero no tengo modo de hacerlo,ya que,aún teniendo trabajo,soporto una carga de una indemnización que abono cada mes.
Mi pregunta es,en primer lugar si pueden obligarme a la venta.
En segundo lugar,mi madre no tiene cierto derecho?
En tercer lugar puedo venderlo como proindiviso o antes negociar con la otra parte?
Cabe resaltar que la otra parte es una institución mental,que actúa de tutora, dado que mi tío presenta una incapacidad.
Me fastidia por mi madre,tiene 80 años y estas cosas no las encaja demasiado bien
Gracias de antemano