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Herencia legitima sin estar casados
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Herencia legitima sin estar casados
Hola,
Tenemos una duda respecto a nuestro piso.
Hace un año que somos novios y compramos el piso hace seis meses, en el cual vivimos desde entonces.
La relación con nuestras respectivas familias no es muy buena y por eso nos gustaría saber:
Qué pasaría en el caso que uno de nosotros falleciera y la familia del difunto reclamase parte de la herencia. Tambien quisieramos saber si hay algún trámite legal para evitar que la persona que quedara en vida pierda el 50% del piso.
Es fuerte preguntar esto pero es que todavía nos falta un año para casarnos y más fuerte sería si llegara a ocurrir esta desgracia y alguno de los dos quedara en la calle despues de tanto luchar por el piso. A veces pasan las cosas por la poca información que tenemos y más vale prevenir... que luego ya se sabe, con herencias y dinero por medio, no hay familia ni amigos.
Muchisimas gracias.
Tenemos una duda respecto a nuestro piso.
Hace un año que somos novios y compramos el piso hace seis meses, en el cual vivimos desde entonces.
La relación con nuestras respectivas familias no es muy buena y por eso nos gustaría saber:
Qué pasaría en el caso que uno de nosotros falleciera y la familia del difunto reclamase parte de la herencia. Tambien quisieramos saber si hay algún trámite legal para evitar que la persona que quedara en vida pierda el 50% del piso.
Es fuerte preguntar esto pero es que todavía nos falta un año para casarnos y más fuerte sería si llegara a ocurrir esta desgracia y alguno de los dos quedara en la calle despues de tanto luchar por el piso. A veces pasan las cosas por la poca información que tenemos y más vale prevenir... que luego ya se sabe, con herencias y dinero por medio, no hay familia ni amigos.
Muchisimas gracias.
Creo que sin estar casados no se puede hacer nada, según las leyes sucesorias españolas. Si un piso está escriturado a nombre de dos y uno de ellos muere, la familia del difunto heredaría su parte. Y si el difunto hubiera hecho testamento, sólo hubiera podido disponer de la mitad de su parte para testar, es decir del 25% del total del piso.
Y aún estando casados, todavía le correspondería una legítima, aunque menor, a la familia del difunto. Creo que un tercio de la parte escriturada a nombre del mismo. Esto es, a grandes rasgos, lo que yo se. Y si alguien sabe más que me corrija.
Lo lógico sería que si los dos viven juntos y los dos pagan el piso, o incluso uno sólo de ellos porque el otro no tuviera ingresos, el que quedara no se tuviera que ir a la calle además de sufrir la pérdida de su pareja.
En cuanto a la relación con las familias, la experiencia enseña que, cuando hay dinero de por medio, ésta suele empeorar si es mala y malograrse si es buena.
La única solución sería escriturar la totalidad del piso a nombre del que más posibilidades tenga de sobrevivir. Hay parejas que lo hacen así cuando uno de ellos es bastante mayor que el otro y padece alguna enfermedad, por ejemplo, o concurre alguna otra circunstancia que lo haga aconsejable, lo cual estaría justificado a ojos de cualquier persona razonable.
Pero también puede ocurrir que, nada más hacerlo, la otra persona venda el piso, se lleve la pasta y deje a la otra en la calle, o sin su patrimonio, por fiarse de su pareja. Es decir, cometa un abuso de derecho y/o fraude de ley amparándose en un documento que se concibió entre los dos con una finalidad distinta a la que uno de ellos le quiso dar después por motivos de conveniencia y oportunismo. Pero para algo estarían los jueces quienes, si se da el caso, sabrían distinguir muy bien e interpretar las cosas en su justa medida, y en base a las pruebas y circunstancias que concurrieran en la pareja.
En este sentido fue típico el caso de una pareja que llevaban conviviendo casi 20 años. El era 12 años mayor que ella y padecía del corazón. Y aunque había pagado el piso en su totalidad lo escrituró a nombre de ella y no al suyo, pues bonita la gracia si su familia se quedaba con el piso, o la mitad al menos, y su pareja en la calle si él moría antes que ella. Sin embargo ella vendió el piso como si fuese suyo privativo, pocos años después de escriturarlo y una vez revaluado, para comprarse otro más grande y abandonar al hombre justo después.
Este la demandó y el juez, aunque no le restituyó el valor total del piso al demandante, sí consideró que le correspondía la mitad, al menos, de la propiedad adquirida por la demandada tras la venta del piso adquirido durante la convivencia.
Y aún estando casados, todavía le correspondería una legítima, aunque menor, a la familia del difunto. Creo que un tercio de la parte escriturada a nombre del mismo. Esto es, a grandes rasgos, lo que yo se. Y si alguien sabe más que me corrija.
Lo lógico sería que si los dos viven juntos y los dos pagan el piso, o incluso uno sólo de ellos porque el otro no tuviera ingresos, el que quedara no se tuviera que ir a la calle además de sufrir la pérdida de su pareja.
En cuanto a la relación con las familias, la experiencia enseña que, cuando hay dinero de por medio, ésta suele empeorar si es mala y malograrse si es buena.
La única solución sería escriturar la totalidad del piso a nombre del que más posibilidades tenga de sobrevivir. Hay parejas que lo hacen así cuando uno de ellos es bastante mayor que el otro y padece alguna enfermedad, por ejemplo, o concurre alguna otra circunstancia que lo haga aconsejable, lo cual estaría justificado a ojos de cualquier persona razonable.
Pero también puede ocurrir que, nada más hacerlo, la otra persona venda el piso, se lleve la pasta y deje a la otra en la calle, o sin su patrimonio, por fiarse de su pareja. Es decir, cometa un abuso de derecho y/o fraude de ley amparándose en un documento que se concibió entre los dos con una finalidad distinta a la que uno de ellos le quiso dar después por motivos de conveniencia y oportunismo. Pero para algo estarían los jueces quienes, si se da el caso, sabrían distinguir muy bien e interpretar las cosas en su justa medida, y en base a las pruebas y circunstancias que concurrieran en la pareja.
En este sentido fue típico el caso de una pareja que llevaban conviviendo casi 20 años. El era 12 años mayor que ella y padecía del corazón. Y aunque había pagado el piso en su totalidad lo escrituró a nombre de ella y no al suyo, pues bonita la gracia si su familia se quedaba con el piso, o la mitad al menos, y su pareja en la calle si él moría antes que ella. Sin embargo ella vendió el piso como si fuese suyo privativo, pocos años después de escriturarlo y una vez revaluado, para comprarse otro más grande y abandonar al hombre justo después.
Este la demandó y el juez, aunque no le restituyó el valor total del piso al demandante, sí consideró que le correspondía la mitad, al menos, de la propiedad adquirida por la demandada tras la venta del piso adquirido durante la convivencia.
Hola:
Otra solución, disponer por testamento al menos el usufructo de la parte de cada uno en favor del otro. En este caso, existe el riesgo de revocar el testamento en cualquier momento sin conocimiento del compañero/a.
Se pueden articular otras soluciones, pero sería conveniente que conteis con un asesoramiento más personal y específico a vuestro caso.
Suerte.
Otra solución, disponer por testamento al menos el usufructo de la parte de cada uno en favor del otro. En este caso, existe el riesgo de revocar el testamento en cualquier momento sin conocimiento del compañero/a.
Se pueden articular otras soluciones, pero sería conveniente que conteis con un asesoramiento más personal y específico a vuestro caso.
Suerte.
