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Herencia entre hermanos y sobrinos de mis padres
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Herencia entre hermanos y sobrinos de mis padres
Buenas, mi caso es que mis padres fallecieron hace 20 años y mis 3 hermanos decidimos que mis mis dos hermanas solteras sin hijos se quedaran en la vivienda familiar. Hace unos meses fallecieron y voy a arreglar la herencia entre mis sobrinos ya que también han fallecidos mis otros 3 hermanos. Mis dos hermanas solteras me han dejado sus partes y sus propiedades que ya he arreglado. Por lo tanto, la vivienda de las 6 partes me corresponden 3, y las otras a los herederos de mis hermanos que no han arreglado nada de sus herencias. Mi duda, es si para poder vender la vivienda que yo llevo costeando estos meses, mis sobrinos tienen que arreglar su herencia o puedo hacerlo yo solo. Gracias
Suponemos que al decir "trámites con el notario" se refiere usted a la venta de la propiedad. Como se le ha dicho, usted puede vender aquello de lo que es propietario, y nada más. Sea cual sea el porcentaje de sus sobrinos, nadie puede vender lo que es de ellos. Lo que puede hacer es demandar una disolución judicial de condominio a la herencia yacente o a quien le conste como propietario, y acudir a la subasta para consolidar el 100% de la propiedad. Fuera de esta posibilidad, no hay nada que pueda hacer salvo esperar a que sus sobrinos tramiten su herencia y estén dispuestos a firmar la venta.
De nuevo mil gracias, pero creo que me he explicado mal. Por ahora, la casa sigue estando a nombre de mis padres, vacía, y pasando los días.. El problema es que especialmente los sobrinos de uno de mis hermanos pasan de todo y no se hablan entre ellos. Mi hija me dice que vaya a un notario y empiece los tramites para poner la casa a nombre de todos los herederos pero yo me pregunto si una parte de los herederos no ha hecho ningún tramite de la herencia de sus padres y mi hermano y cuñada se murieron sin testamento tengo que seguir esperando.
De nuevo gracias. Al final me he informado con un notario y hasta que mis sobrinos, que tienen 10 % de la vivienda, no acepten la herencia de mi hermano fallecido hace 5 años no podemos hacer nada el resto de herederos.
Ahora viene el dilema. Parece que tengo varias opciones: 1) Vender mi parte de la herencia como me has comentado en un proindiviso a un externo, 2) Intentar comunicarme con mis sobrinos aunque algunos no se hablan entre ellos y no tenga forma de contactar con uno de ellos, ofreciéndome como mediador y hasta pagándole los tramites para que acepten su herencia con el compromiso que me lo devuelvan cuando logramos vender la casa y 3) proceso judicial para que haya un reparto de herencia y podamos vender la vivienda.
¿Qué me recomiendan?
Ahora viene el dilema. Parece que tengo varias opciones: 1) Vender mi parte de la herencia como me has comentado en un proindiviso a un externo, 2) Intentar comunicarme con mis sobrinos aunque algunos no se hablan entre ellos y no tenga forma de contactar con uno de ellos, ofreciéndome como mediador y hasta pagándole los tramites para que acepten su herencia con el compromiso que me lo devuelvan cuando logramos vender la casa y 3) proceso judicial para que haya un reparto de herencia y podamos vender la vivienda.
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